Qué es la Alianza Hope Now?
La Hope Now Alliance es un frente unido que se formó en 2007 en respuesta a la.S. crisis financiera de las hipotecas de alto riesgo para remediar el aumento de las ejecuciones hipotecarias. Se ha constituido como una alianza de U.S. funcionarios, prestamistas hipotecarios, asesores, inversores en valores respaldados por hipotecasUn valor respaldado por hipotecas (MBS)Un valor respaldado por hipotecas (MBS) es un título de deuda que está garantizado por una hipoteca o un conjunto de hipotecas. Un MBS es un valor respaldado por activos que se negocia en el mercado secundario, y que permite a los inversores beneficiarse del negocio hipotecario, y a otros participantes en el mercado.
La alianza es una asociación público-privada formada en el momento en que el ex presidente George W. Bush’ón de Hope Now. Su objetivo es desarrollar un plan unificado y coordinado para llegar a los propietarios en apuros, mantenerlos en sus casas y crear un enfoque común para llegar al mayor número posible de propietarios.
Resumen
Cómo funciona la Alianza Hope Now
Funcionalmente, la Alianza Hope Now’s la afiliación se dedica a diagnosticar la confusión de los consumidores y a reparar las prácticas del mercado hipotecario. El grupo promueve la propiedad de la vivienda’Cuando un propietario deja de pagar un préstamo utilizado para comprar una vivienda, se considera que la casa está en proceso de ejecución hipotecaria. Lo que significa en última instancia es que la propiedad de. En sus inicios, en 2007, Hope Now Alliance abordó el aumento de los problemas de ejecución hipotecaria en todo el país.
Durante la crisis de las hipotecas de alto riesgo, muchos propietarios estuvieron a punto de perder sus casas para compensar los préstamos hipotecarios pendientes. El grupo’La estructura operativa del grupo está diseñada para gestionar las prácticas generalizadas de préstamos hipotecarios abusivos ofreciendo ayuda en forma de préstamos modificados y asesoramiento. Así, la Alianza Hope Now’Los esfuerzos de la Alianza para invertir la abrumadora tendencia de las ejecuciones hipotecarias se basaron principalmente en contactar con los propietarios de viviendas para que hicieran modificaciones en sus préstamos.
En este caso, se trata de planes de reembolso renegociados que se adaptan al prestatario para aumentar la probabilidad de reembolso del capital y los intereses del préstamo. La alianza también llegó a los propietarios de viviendas a través de eventos y envíos por correo.
Recomendación para la regulación del mercado financiero
Después de que la agitación del mercado crediticio disminuyera, la Hope Now Alliance amplió su ámbito de actuación, pasando de ayudar exclusivamente a los propietarios de viviendas a refinanciar los préstamos hipotecarios con facilidad a defender unas normas de préstamo más estrictas y un código ético entre los prestamistas. En particular, la alianza abogó por el establecimiento de normas de riesgo y la modificación de los requisitos de divulgación de los préstamos para los propietarios de viviendas.
Otros programas del gobierno federal también presentaron cambios legislativos con respecto a los riesgos sistémicos de los préstamos hipotecarios. En 2008 se aprobó la Ley de Vivienda y Recuperación Económica, que pretendía dar alivio a los propietarios con problemas. Otros programas que surgieron a raíz del mercado hipotecario de alto riesgo son el FDIC’s Mod in a Box y la Ley de Estabilización Económica de Emergencia de 2008.
La idea era estabilizar el mercado hipotecario mediante la adopción de prácticas que aseguraran que tanto los prestamistasLos prestamistas se definen como empresas o instituciones financieras que conceden créditos a empresas y particulares, con la expectativa de que la cantidad total de y los prestatarios participen en el bajo riesgo de la hipoteca subyacente. La Alianza Hope Now, a través de Homeownership Preservation, ofrece actualmente educación en línea a los prestatarios, gracias al acuerdo de colaboración de 2014 entre el HPF y Framework. Los futuros compradores de vivienda pueden ahora mejorar sus conocimientos sobre el proceso de compra en línea para ser propietarios de una vivienda con éxito y de forma sostenible.
Críticas contra la Alianza Hope Now
La Alianza Hope Now se formó como unidad de respuesta tras la caída libre de la economía debido a la crisis de las hipotecas subprime. Según la Alianza Hope Now, en septiembre de 2009 ya había ayudado al menos a 1.7 millones de prestatarios en riesgo de ejecución hipotecaria. Al mismo tiempo, la alianza afirmaba que solo en 2014 ya había resuelto más de dos millones de casos.
Sin embargo, los críticos argumentaron que el número real de prestatarios, según la definición precisa de prestatario, no perdieron sus casas y estuvieron en condiciones de obtener una hipoteca posterior. Además, se argumenta que la Alianza Hope Now hizo poco por ayudar a los propietarios en apuros y que la coordinación de su plan de asistencia estuvo por debajo de lo esperado, dejando a la mayoría de los prestatarios más confundidos y al borde de la ejecución hipotecaria.
Otra crítica fue que el sindicato’Las empresas miembro de la Alianza se mostraron reticentes a apoyar las modificaciones de los préstamos que pudieran reducir la cantidad de dinero que se les debía.
Consideración especial
La crítica central era que la Alianza Hope Now favorecía a los prestamistas en detrimento de los prestatarios. Por ejemplo, los críticos argumentaron que la Alianza Hope Now se centró en conseguir planes temporales de reembolso de la hipoteca por parte de los prestamistas en lugar de defender el alivio a largo plazo para los propietarios de viviendas. Se trataba de una alianza que se estableció como fuente de ayuda a los propietarios de viviendas en apuros.
Sin embargo, la Alianza Hope Now se enorgullece de ayudar a más de 1.7 millones de propietarios de viviendas del abismo de la ejecución hipotecaria. La iniciativa trabaja actualmente en estrecha colaboración con la U.S. Tesoro, los prestamistas de préstamos hipotecarios, el Federal Housing Finance, Freddie Mac, Fannie Mae, y los servicios de otros programas de ayuda hipotecaria, como el Streamlined Modification Plan.
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