Qué es la revalorización?
La revalorización es el aumento del valor de un activo a lo largo del tiempo. El término se utiliza ampliamente en varias disciplinas, como la economía, las finanzas y la contabilidadTeoría de la contabilidad financieraLa teoría de la contabilidad financiera explica el por qué de la contabilidad, es decir, las razones por las que las transacciones se comunican de determinadas maneras. Esta guía.
En contabilidad, la revalorización se refiere al ajuste positivo realizado al valor inicialmente contabilizado de un activoActivos financierosLos activos financieros se refieren a los activos que surgen de acuerdos contractuales sobre flujos de efectivo futuros o de la posesión de instrumentos de capital de otra entidad. Una clave. Además, los contables determinaron criterios adicionales para definir el concepto:
En finanzas, la revalorización es un concepto esencial. La posibilidad de que el valor del activo aumente con el tiempo anima a los inversores a comprar activos financieros para obtener un beneficio.
La revalorización puede afectar a diferentes tipos de activos, incluidos los financieros (e.g., Cuando se vende un activo cuyo valor ha aumentado, una empresa reconoce una ganancia (acciones, divisas y bienes inmuebles).. Puede ocurrir con los activos tangibles, así como con los activos intangibles. Por ejemplo, el valor de una empresa’Las marcas de la empresa pueden aumentar debido a un mayor reconocimiento de la marca entre sus clientes.
Hay varias razones para que los activos se aprecien o aumenten de valor:
Apreciación vs. Depreciación
La apreciación es el opuesto directo de la depreciaciónMétodos de depreciaciónLos tipos más comunes de métodos de depreciación incluyen la línea recta, el doble saldo decreciente, las unidades de producción y la suma de los dígitos de los años., una disminución del valor de un activo a lo largo del tiempo. La mayoría de los activos pueden apreciarse o depreciarse. Sin embargo, los activos con una vida útil finita (e.g., maquinaria y equipos) son más propensos a la depreciación que a la apreciación. Por otro lado, se espera que activos como los financieros y los inmuebles se revaloricen en lugar de depreciarse.
Apreciación frente a. Ganancia
La apreciación se confunde a menudo con la ganancia. Ambos términos están relacionados con el aumento de un activo’Valor de mercado. La principal diferencia entre ambas es que la primera no supone un aumento real del activo’s valor. Cuando se vende un activo cuyo valor ha aumentado, la empresa reconoce una ganancia.
Según las normas contables, las empresas suelen informar de las ganancias de los activos. Por otra parte, la revalorización de un activo puede o no figurar en los estados financieros. Si una empresa decide informar del aumento del activo’El valor de la empresa, puede hacerlo por el activo’La revalorización de la empresa. En tal escenario, una empresa informará de una ganancia no realizada, que será igual al aumento del valor.
Lecturas relacionadas
nuestro sitio web ofrece el Certificado de Modelización Financiera & Analista de valoración (FMVA)™Conviértase en un Modelo Financiero Certificado & Analista de valoración (FMVA)®nuestro sitio web el Analista de Valoración y Modelización Financiera (FMVA)® La certificación le ayudará a ganar la confianza que necesita en su carrera de finanzas. Inscríbase hoy! programa de certificación para quienes buscan llevar su carrera al siguiente nivel. Para obtener más información sobre temas relacionados, consulte los siguientes recursos de nuestro sitio web:
Certificación de analista financiero
Conviértase en un Analista de Valoración y Modelización Financiera (FMVA) certificado®Conviértase en un Modelista Financiero Certificado & Analista de valoración (FMVA)®el analista de valoración y modelización financiera (FMVA) de nuestro sitio web® La certificación le ayudará a ganar la confianza que necesita en su carrera financiera. Inscríbase hoy! completando nuestra página web’El programa de formación y las clases de modelización financiera en línea de la empresa!