Qué es la autoridad implícita?
La autoridad implícita es un término legal que se utiliza en el derecho contractual y se refiere a la capacidad que tiene un individuo para realizar un contrato legalmente vinculante en nombre de otra persona u organizaciónTipos de organizacionesEste artículo sobre los diferentes tipos de organizaciones explora las diversas categorías en las que pueden caer las estructuras organizativas. Estructuras organizativas.
La autoridad implícita no está escrita en el papel, sino que se supone que un agente posee autoridad para realizar transacciones comerciales y contratos para la parte principal en cuestión.
Tipos de autoridad
En las transacciones comerciales, como las inmobiliarias, hay tres tipos de autoridad que se pueden utilizar – implícita, aparente y expresa.
1. Autoridad implícita
La autoridad implícita es un tipo de autoridad que se produce cuando se supone que una persona está autorizada a realizar un contrato legalmente vinculante en nombre de un mandante.
2. Autoridad aparente
La autoridad aparente es un tipo de autoridad que se da cuando se cree que un individuo tiene autoridad cuando ésta puede no haber sido expresada o implícita. Se produce cuando un mandante’La acción de una organización requiere la intervención de un tercero’Es la evaluación de la persona que entiende que el agente tiene autoridad para actuar.
El agente (el que tiene la autoridad aparente) no debe dar a los terceros una impresión de autoridad falsa o engañosa, pues de lo contrario el mandante no estará obligado al contrato.
La autoridad aparente también se denomina a veces “Autoridad aparente.”
3. Autoridad expresada
La autoridad expresada es un tipo de autoridad que se da cuando es claramente declarada u otorgada verbalmente o por escrito por el principal al agente.
Por ejemplo, la autoridad expresa se refiere a cuando un agente recibe permiso del principal (por escrito o verbalmente) para actuar o realizar transacciones en su nombre.
Ejemplos de autoridad implícita
La autoridad implícita es un concepto algo extraño de entender debido a que la autoridad, en estos casos, no está directamente escrita en el papel. Para poder comprender en profundidad el concepto, vamos a ofrecer una serie de situaciones diferentes en las que la autoridad implícita puede darse en el día a día.
Ejemplo 1
Si un individuo fuera a una tienda minorista y el dependiente le dijera que si compra un televisor, recibirá una caja de cable gratis. Al hacerlo, el dependiente celebra un contrato con el individuo en nombre de la empresa en la que está empleado.
Teniendo en cuenta que el dependiente afirmó que un router viene gratis con el televisor, se da a entender que el dependiente’Se le ha dado autoridad para ofrecer el trato al individuo.
Si el dependiente se inventó la transacción, tiene una obligación legal debido a la autoridad contractual implícita, lo que puede dar lugar a que el empleado sea sancionado por la dirección.
Ahora bien, esto no quiere decir que sea una idea lucrativa demandar a un dependiente de una tienda porque le han ofrecido un trato inventado. Sin embargo, el resultado más probable sería una disculpa de la tienda al cliente y algún tipo de castigo al empleado por parte de la dirección por el uso irrazonable de la autoridad implícita.
Ejemplo 2
Cuando dos personas firman un acuerdo comercial y se convierten en socios de una organización, se les otorga una autoridad implícita a cada uno de ellos.
En este caso, cada socio tiene la autoridad implícita para actuar en nombre de la organización.
Dentro de la empresa, cada socio tiene la autoridad implícita para comprar y vender bienes, emitir facturas, aceptar el pago de deudas y acumular pasivos (como préstamos).
Más ampliamente, cada socio tiene un permiso legal implícito para actuar en nombre de su empresa. Cuando un socio compra inventarioInventarioEs una cuenta de activo corriente que se encuentra en el balance, que consiste en todas las materias primas, trabajos en curso y productos terminados que un, están entrando en un contrato legalmente vinculante en el sentido de que la empresa es responsable de pagar la cantidad adeudada por el inventario.
Sin embargo, el ejemplo anterior tiene sus límites.
La autoridad implícita no permite a un socio presentar ninguna reclamación de arbitraje contra la empresa, retirarse/proceder en una alegación legal, comprar propiedades para la empresa o ir en contra de la empresa en un caso legal.
La autoridad implícita no convierte al socio en un abogado autorizado, sino que le permite tomar decisiones y ejecutar determinadas transacciones en nombre de la organización.
Ejemplo 3
Cuando un agente inmobiliarioCommercial Real Estate BrokerUn agente inmobiliario comercial es un intermediario entre los vendedores y los compradores de inmuebles comerciales, ayudando a los clientes a venderlos, alquilarlos o comprarlos. presta servicios a un amigo que está buscando casa, puede entrar en un escenario de autoridad implícita sin saberlo.
Por ejemplo, si una persona con licencia inmobiliaria ayudó a su amigo a buscar casas pero no fue contratado directamente para ello, entrará en una posición de autoridad implícita una vez que se haya completado el trabajo continuado.
Si el individuo consiguiera encontrar a su amigo la casa de sus sueños que éste buscaba, el individuo está ahora representando a su amigo en su nombre.
Dado que el individuo lo hace por amabilidad, no espera ningún tipo de remuneración; por lo tanto, el acuerdo no está por escrito, lo que hace que la autoridad esté implícita.
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