Qué es un contrato Hell or High Water?
Un contrato «hell or high water» es un contrato legal con una cláusula que establece que el comprador tiene que seguir haciendo pagos independientemente de cualquier complicación. El término de la cláusula proviene de una expresión coloquial que significa completar una tarea a pesar de cualquier dificultad (“contra viento y marea”). También se denomina contrato de promesa de pago.
Cómo funcionan los contratos Hell or High Water
Los contratos Hell or high water son acuerdos no cancelables. El comprador es responsable hasta el final del acuerdo de seguir haciendo los pagos acordados al propietario. Independientemente de las dificultades que pueda experimentar el comprador durante el periodo de uso del bien/equipo arrendado. De esta manera, el arrendadorArrendador vs ArrendatarioHay dos partes principales en un contrato de arrendamiento, y todo profesional de las finanzas necesita saber cómo diferenciar entre el arrendador vs puede asegurar que el arrendatario siga haciendo los pagos según el acuerdo.
Usos en finanzas
Las cláusulas «Hell or high water» se utilizan en las transacciones financieras en el siguiente contexto
1. Arrendamiento de equipos
La cláusula obliga al comprador del equipo a seguir realizando los pagos independientemente de los defectos de los bienes vendidos o de otros problemas de rendimiento.
2. Operaciones de financiación de proyectos
La cláusula se refiere al compromiso de una parte de llevar a cabo una acción según el acuerdo sin defensa contractual. El comprador está obligado a pagar por un producto, como la electricidad de una central eléctrica o un servicio como el transporte de gas o petróleo, aunque no reciba el producto o no utilice el servicio.
También es aplicable a las transacciones de arrendamiento en las que el arrendatario debe realizar todos los pagos de alquiler relacionados con la propiedad arrendada. En ambos casos, la disposición asegura que el vendedor, proveedor de servicios o arrendador reciba el pago por los servicios.
3. Fusiones y adquisiciones
La disposición obliga a los compradores a asumir las responsabilidades necesarias para obtener las autorizaciones reglamentarias. La parte compradora puede negociar para categorizar el riesgo antimonopolio.
4. Contratos de alto rendimiento
La cláusula define los emisores’ aprobación para sostener una suma determinada de deuda de partes externas en una cesta de deuda general según el acuerdo. La cesta de la deuda general o la cesta del infierno o del agua alta ofrece a los prestatarios flexibilidad.
La cesta les permite mantener la deuda permitida con independencia de las restricciones del acuerdo aplicables a otras aprobaciones de deuda exactas, como la obligación de que los prestatarios deban cumplir una prueba de ratio financiero antes de adquirir cualquier deuda. La única obligación del prestatario’La capacidad de endeudamiento de una cesta de deuda general es el tamaño de la cesta.
Implementación de los contratos Hell or High Water
Existen disposiciones para imponer contratos «hell or high water» a pesar de los defectos del bien/equipo arrendado. La avería del equipo no es una razón válida para no pagar las cuotas. En ocasiones, la parte vendedora sólo se ocupa de la parte financiera del acuerdo y no se ocupa en absoluto de la propiedad real (i.e., empresa de financiación).
Hay casos en los que la parte arrendataria no se ocupa directamente de la propiedad en el acuerdo. A menudo, la parte arrendataria compra la propiedad solicitada por el arrendatario y luego transfiere la propiedad al arrendatario tras la firma del contrato de arrendamiento. En estos casos, el arrendatario, y no el arrendador, asumirá los defectos que puedan afectar al equipo tras la entrega. La preocupación por los defectos de fabricación se da entre el fabricante y el arrendatario.
Los contratos Hell or High Water no son perfectos; la gente intenta aprovecharse de las lagunas. En algunos casos, el arrendatario demanda al arrendador, tratando de escapar de las disposiciones del contrato. A menudo, el arrendatario acusa al arrendador de persuadirle para que firme un contrato a toda costa distorsionando los hechos sobre el estado de los bienes/equipos arrendados.
En el sector de las finanzas, los contratos «hell or high water» son comunes en los contratos de préstamo, los bonos de alto rendimiento, las adquisiciones y las operaciones de financiación de riesgo. Los contratos de compraventa de empresas obligan a los compradores a realizar pagos ininterrumpidos. Los compradores también deben responsabilizarse de cualquier demanda que pueda surgir de las normas antimonopolio relativas a la propiedad/equipo.
Hay que tener en cuenta que la inclusión de estas secciones de «hell or high water» en los contratos puede ser desafiante y desalentadora, lo que hace que los compradores potenciales eviten el trato.
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