¿Qué es un préstamo del USDA para una casa?
Un préstamo hipotecario del USDA es una hipoteca de pago cero para los compradores de viviendas rurales elegibles. Los préstamos del USDA se emiten a través del programa de préstamos del USDA, también conocido como Programa de Préstamos de Vivienda Garantizados del Desarrollo Rural del USDA, por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos.
¿Se puede pagar un préstamo de desarrollo rural antes de tiempo??
La hipoteca del USDA NO tiene ninguna penalización por prepago o cancelación anticipada. Puedes vender/pagar tu préstamo cuando quieras sin restricciones ni comisiones.
Por qué el USDA podría negar un préstamo?
Cosas como ingresos no verificables, deudas no declaradas, o incluso simplemente tener demasiados ingresos familiares para su zona puede hacer que se deniegue un préstamo. Hable con un especialista en préstamos del USDA para tener una idea clara de su situación de ingresos y deudas y lo que podría ser posible.
¿Cuánto tiempo tarda el USDA en aprobar el préstamo??
alrededor de 30-45 días
Una vez que haya firmado un acuerdo de compra, el proceso de solicitud del préstamo del USDA suele tardar alrededor de 30-45 días. Cuanto más rápido trabajen todas las partes para completar y proporcionar los documentos para la aprobación del préstamo, más rápida será la aprobación final del préstamo y el cierre.
¿Cuál es el inconveniente de un préstamo del USDA??
El principal inconveniente que hace que la gente no solicite préstamos del USDA es el restricciones geográficas. Como los préstamos del USDA sólo están diseñados para las zonas rurales en su mayoría, significa que cualquier persona que quiera comprar una casa en una ubicación más urbana no puede calificar.
¿El USDA requiere declaraciones de impuestos??
El USDA requiere que todos los solicitantes estén al día en sus declaraciones de impuestos.
¿Qué buscan los suscriptores en un préstamo del USDA??
Elegibilidad de la solicitud del USDA
Las deudas totales no superan el 41% de los ingresos del solicitante. La propiedad que se compra está en una zona rural elegible. El solicitante tiene una puntuación de crédito de al menos 640.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo del USDA??
Dado que el gobierno federal garantiza todos los préstamos del USDA, estos vienen con muchos beneficios, incluyendo:
- No hay pago inicial! …
- Tasa de interés inferior a la del mercado. …
- Seguro Hipotecario Privado (PMI) mensual bajo …
- Directrices de crédito flexibles. …
- Asistencia en los costos de cierre.
¿Se puede tener un préstamo USDA y FHA al mismo tiempo??
Sólo se puede utilizar el programa streamline para reemplazar un préstamo FHA existente con un nuevo préstamo FHA o un préstamo USDA existente con un nuevo préstamo USDA. Ambas refinanciaciones tienen costes de cierre. Con un refinanciamiento FHA streamline, usted tendrá que pagar una nueva prima de seguro hipotecario por adelantado igual a 1.El 75% del importe del préstamo.