¿Puedo obtener un préstamo FHA a través de mi banco??
Empecemos con las buenas noticias: no debería tener problemas para encontrar un prestamista que ofrezca este tipo de préstamo. Estos días, La mayoría de los bancos y empresas hipotecarias que ofrecen financiación para la vivienda en general también ofrecen productos de la FHA.
Los préstamos de la FHA tienen un tipo de interés fijo?
Las hipotecas de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) son de bajo desembolso, de tipo fijo con requisitos de puntuación de crédito inferiores a los de las hipotecas convencionales. La FHA respalda o garantiza estos préstamos a prestamistas aprobados con la intención de ayudar a los compradores de ingresos bajos a moderados.
¿Existen diferentes tipos de préstamos FHA??
Hay cinco tipos de préstamos de la FHA: Hipoteca tradicional/comprador de vivienda por primera vez, también conocida como 203b, Hipoteca de conversión del valor de la vivienda, también conocida como Hipoteca inversa, Hipoteca 203(k) – Renovación o reconstrucción, Hipoteca de eficiencia energética y Préstamo de la Sección 245(a). Entremos en materia para saber cómo funciona cada una de ellas y a quién pueden beneficiar.
¿Los agentes hipotecarios ganan más dinero con los préstamos de la FHA??
Pero los consumidores probablemente no se dan cuenta de que su banquero o agente hipotecario cobrará mucho más si el préstamo está respaldado por la FHA en lugar de por el convencional. Si ha ahorrado suficiente dinero para un producto de préstamo convencional, pero su prestamista le está insistiendo en la FHA, sea doblemente cuidadoso antes de decidir qué hacer.
Cuál de los siguientes no es un requisito para un préstamo de la FHA?
Cuál de los siguientes NO es un requisito para alguien que solicita un préstamo de la FHA? Has decidido no responder a esta pregunta. Respuesta correcta: Sin historial de quiebra o ejecución hipotecaria. La FHA requiere que los prestatarios no tengan ejecuciones hipotecarias en los últimos tres años, ni quiebras en los últimos dos años.
¿Qué tan difícil es obtener un préstamo de la FHA??
Un préstamo de la FHA sólo requiere un 3.5% de pago inicial, 43% de relación deuda-ingresos y 580 de puntuación de crédito. En realidad, se puede solicitar un préstamo de la FHA con una puntuación de crédito tan baja como 500. Pero si tu puntuación de crédito está entre 500 y 579, entonces necesitarás al menos un 10% para el pago inicial.
¿Cuánto tiempo tarda en cerrarse un préstamo de la FHA??
Cuando solicite este tipo de hipoteca, el suscriptor se asegurará de que su solicitud cumple tanto las normas del prestamista como las establecidas por la FHA. Los préstamos de la FHA tardan un promedio de 55 días para cerrar. Para la compra de viviendas, la media es de 54 días.
¿Qué puntuación de crédito necesito para obtener un préstamo de la FHA??
580
Puntuación de crédito mínima para los préstamos FHA
La puntuación crediticia mínima para acceder a un préstamo de la FHA es 580 con un pago inicial de 3.5 por ciento. Si usted puede aumentar su pago inicial a por lo menos el 10 por ciento, usted puede tener una puntuación de crédito tan bajo como 500 y todavía calificar.
Cuál es el tipo de interés más bajo de la FHA?
La tasa media de refinanciación de la FHA a 30 años es del 6.180%, según la última encuesta de Bankrate sobre los mayores prestamistas hipotecarios del país.
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Tipos de préstamos FHA actuales.
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Tipos de préstamos FHA actuales.
| Producto | Tipo de interés | APR |
|---|---|---|
| Tasa FHA a 30 años | 5.330% | 6.180% |