¿Qué va a fallar una inspección de la FHA?
La estructura general de la propiedad debe estar en condiciones lo suficientemente buenas como para mantener a sus ocupantes seguros. Esto significa que daños estructurales graves, fugas, humedad, deterioro o daños por termitas puede hacer que la propiedad no pase la inspección. En este caso, se deben hacer reparaciones para que el préstamo de la FHA siga adelante.
¿Cuál es la relación entre la deuda y los ingresos para los préstamos de la FHA??
43%
Requisito de la relación deuda-ingresos de la FHA
Con la FHA, generalmente se requiere un DTI de 43% o menos, aunque varía en función de la puntuación de crédito. Para ser más específicos, su DTI frontal (pagos mensuales de la hipoteca solamente) debe ser del 31% o menos, y su DTI posterior (todos los pagos mensuales de la deuda) debe ser del 43% o menos.
¿Cuál es la puntuación de crédito mínima para el préstamo FHA en Georgia?
una puntuación de crédito de 580
Crédito – La mayoría de los prestamistas de la FHA de Georgia requerirá que usted tenga al menos un 580 puntuación de crédito. Sin embargo, trabajamos con algunos prestamistas que bajan hasta una puntuación de crédito de 500. Pago inicial – El requisito de pago inicial estándar para un préstamo de la FHA es del 3.5% del precio de compra.
¿Qué es el saldo alto de la FHA??
Los límites de los préstamos de la FHA son la cantidad máxima que se le permite pedir prestado en un préstamo de la FHA. El rango de límite de préstamo de la FHA para 2022 es de $420,900 a $925,750 para la mayoría de las áreas, con un techo de 970.800 dólares para zonas de alto coste.
Cuáles son los límites de los préstamos de la FHA para 2022 en Georgia?
2022 Límites de Préstamo FHA para Georgia es 420.680 dólares y llega hasta 515.200 dólares para los condados de alto costo para las propiedades de una sola unidad. 2022 Límites de Préstamo FHA para Georgia para las propiedades de 2 unidades es de $ 538.650 y va hasta $ 659.550 para los condados de alto costo.
Es difícil pasar una evaluación de la FHA?
Las tasaciones de las hipotecas de la FHA son más rigurosas que las de las viviendas estándar. Ya sea que estés pensando en refinanciar un préstamo FHA, comprar una casa con un préstamo FHA o incluso vender a alguien que utilizará un préstamo FHA, querrás entender lo que implican estas tasaciones.
Lo que perjudica a una evaluación de la casa?
Lo que afecta a la evaluación de la casa? El tasador toma las características, la edad y el estado de su casa, y luego la compara con otras casas similares de la zona y con el precio de venta de las mismas. Porque el valor de su vivienda se basa en el valor de viviendas similares en la zona, el mercado local tendrá un gran impacto en su evaluación.
¿Por qué los vendedores no quieren los préstamos de la FHA??
Razones por las que a los vendedores no les gustan los préstamos de la FHA
Las dos razones tienen que ver con las estrictas directrices impuestas porque los préstamos de la FHA son préstamos asegurados por el gobierno. Por un lado, Si la vivienda se valora por menos del precio acordado, el vendedor debe reducir el precio de venta para ajustarse al precio de tasación, o la operación se cancelará.
¿Se puede negar un préstamo de la FHA?
Hay tres razones populares que se han negado para un préstamo de la FHA-mal crédito, alta relación deuda-ingreso y, en general, dinero insuficiente para cubrir el pago inicial y los costos de cierre.