¿Cuál es el límite del préstamo de la FHA en el condado de Maricopa, AZ??
$441,600
Divulgación del seguro
| Condado | Límite de 1 unidad del GSE | Límite de 1 unidad de la FHA |
|---|---|---|
| Greenlee | $647,200 | $420,680 |
| La Paz | $647,200 | $420,680 |
| Maricopa | $647,200 | $441,600 |
| Mohave | $647,200 | $420,680 |
¿Cuáles son los límites de préstamos de la FHA para 2021 en Arizona?
Esto significa que para la mayoría de los compradores de viviendas en todo el estado, el límite de préstamos de la FHA en 2021 será $368,000. Esa es la cantidad máxima de la hipoteca cuando se utiliza un préstamo de vivienda que está asegurado a través de la Administración Federal de Vivienda, dentro del área de Phoenix.
¿Cuál es la relación máxima entre la deuda y los ingresos de la FHA??
Requisito de la relación deuda-ingreso de la FHA
Con la FHA, generalmente se requiere un DTI de 43% o menos, aunque varía en función de la puntuación de crédito. Para ser más específicos, su DTI frontal (sólo los pagos mensuales de la hipoteca) debe ser del 31% o menos, y su DTI posterior (todos los pagos mensuales de la deuda) debe ser del 43% o menos.
¿Qué es el seguro hipotecario en un préstamo de la FHA?
Una prima de seguro hipotecario (MIP) de la FHA es un cargo adicional que usted paga para proteger los intereses financieros del prestamista en caso de que no cumpla con su préstamo FHA. Los prestatarios de la FHA están obligados a pagar dos primas de seguro hipotecario: uno por adelantado en el cierre, y otro anualmente durante el tiempo que usted paga el préstamo, en la mayoría de los casos.
¿Qué es un préstamo convencional frente a la FHA??
Un préstamo FHA tiene calificaciones menos restrictivas en comparación con un préstamo convencional, que no está respaldado por una agencia gubernamental. Es necesario tener una puntuación de crédito más alta, una relación deuda-ingresos (DTI) más baja y un pago inicial más alto para poder optar a un préstamo convencional.
¿Qué es un préstamo jumbo en Arizona??
¿Cuál es el límite de préstamo Jumbo en Arizona? El umbral del préstamo jumbo en Arizona es 647.200 dólares para una unidad unifamiliar, lo que significa que cualquier propiedad que necesita más de esa cantidad en un préstamo hipotecario tendrá que pasar por el estricto proceso de calificación para un préstamo jumbo.
¿Cuál es el pago inicial mínimo para un préstamo convencional??
3%
El pago inicial mínimo requerido para una hipoteca convencional es 3%, pero los prestatarios con puntuaciones de crédito más bajas o con una relación deuda-ingresos más alta pueden tener que poner más. También es probable que necesites un pago inicial mayor para un préstamo jumbo o un préstamo para una segunda vivienda o una propiedad de inversión.
¿Cuál es el límite de préstamo conforme en Arizona?
A partir del 30 de noviembre de 2021 el Límite Máximo de Préstamo de Vivienda Convencional de Arizona es $647,200 (para casas unifamiliares de 1 unidad). Este es el sexto año consecutivo en que los límites de las hipotecas convencionales han aumentado. 2022 límites de los préstamos convencionales de $ 647,200 están disponibles a principios de!
¿Puedo obtener un préstamo de la FHA en Arizona?
El programa FHA Home Plus se ofrece en cualquier lugar de Arizona que no sean los condados de Maricopa y Pima. Muchos compradores de viviendas de Arizona eligen el programa FHA Home Plus con asistencia para el pago inicial porque suelen ser más fáciles de calificar que las hipotecas convencionales.