¿Cuál debe ser su puntuación de crédito para hacer un préstamo con garantía hipotecaria??
Puntuación de crédito: Al menos 620
En muchos casos, los prestamistas fijan una puntuación crediticia mínima de 620 para poder optar a un préstamo con garantía hipotecaria, aunque el límite puede llegar a ser de 660 o 680 en algunos casos. Sin embargo, todavía puede haber opciones para los préstamos con garantía hipotecaria con mal crédito.
¿Qué no es un buen uso de un préstamo con garantía hipotecaria??
Un préstamo con garantía hipotecaria pone en riesgo su casa y erosiona su patrimonio neto. No pidas un préstamo sobre el valor de la vivienda para consolidar la deuda sin abordar el comportamiento que la creó. No utilice el capital de la vivienda para financiar un estilo de vida que sus ingresos no soportan. No pidas un préstamo con garantía hipotecaria para pagar la universidad o comprar un coche.
¿Puede obtener el capital de su casa sin refinanciar??
Los préstamos sobre el valor de la vivienda y los HELOC son dos de las formas más comunes en que los propietarios de viviendas aprovechan su valor sin refinanciar. Ambos le permiten obtener un préstamo sobre el valor de su vivienda, pero de formas ligeramente diferentes. Con un préstamo sobre el valor de la vivienda, usted recibe un pago único y luego devuelve el préstamo mensualmente a lo largo del tiempo.
Cuánto tiempo hay que devolver el préstamo sobre el valor de la vivienda?
¿Cuánto tiempo tiene para devolver un préstamo con garantía hipotecaria?? Tendrás que hacer pagos mensuales fijos hasta que el préstamo quede saldado. La mayoría de los plazos oscilan entre los cinco y los 20 años, pero puede tomar hasta 30 años para devolver un préstamo con garantía hipotecaria.
Cuáles son las desventajas de un HELOC?
Contras
- Los tipos de interés variables podrían aumentar en el futuro.
- Puede haber requisitos mínimos de retirada de fondos.
- Hay un periodo de utilización determinado.
- Posibles comisiones y costes de cierre.
- Te arriesgas a perder tu casa si no pagas.
- El proceso de solicitud de una HELOC es más largo y complicado que el de un préstamo personal o una tarjeta de crédito.
¿En cuánto tiempo puede sacar el capital de su casa??
Técnicamente, puedes obtener un préstamo con garantía hipotecaria tan pronto como usted compra una casa. Sin embargo, el valor de la vivienda se acumula lentamente, lo que significa que puede pasar un tiempo antes de tener suficiente valor para poder solicitar un préstamo. Puede tardar entre cinco y siete años en empezar a pagar el capital de su hipoteca y empezar a acumular patrimonio.
¿Cuál es la cuota mensual de un préstamo sobre el valor de la vivienda de 200.000 dólares??
Por una hipoteca de 200.000 dólares a 30 años con un tipo de interés del 4%, pagaría alrededor de 954 $ al mes.
¿La FHA concede préstamos con garantía hipotecaria??
La FHA no ofrece préstamos convencionales con garantía hipotecaria, donde se puede pedir dinero prestado para cualquier propósito. Sin embargo, ofrece varias opciones de préstamos para realizar mejoras en el hogar que están respaldadas por el valor de su vivienda, así como hipotecas inversas para personas mayores.
¿Cómo puedo saber si reúno los requisitos para una HELOC??
Requisitos para obtener una HELOC
Para obtener un HELOC, tiene que disponer del capital de su vivienda, lo que significa que la cantidad que debe por su casa debe ser inferior al valor de la misma. Normalmente puede pedir prestado hasta el 85% del valor de su vivienda menos la cantidad que debe.