¿Cuál es la diferencia entre el dinero en efectivo y la equidad de la casa?
Las refinanciaciones en efectivo son primeros préstamos, mientras que los préstamos con garantía hipotecaria son segundos préstamos. Los refinanciamientos en efectivo cancelan su hipoteca existente y le dan una nueva. Por otro lado, un préstamo con garantía hipotecaria es un préstamo independiente de su hipoteca y añade un segundo pago. Las refinanciaciones en efectivo tienen mejores tipos de interés.
Cuál es la diferencia entre una HELOC y una refinanciación en efectivo?
Dado que una refinanciación en efectivo sustituye a su préstamo hipotecario actual, empezará a realizar pagos mensuales cuando se desembolse el préstamo. Las HELOC suelen ofrecer pagos de sólo intereses durante el periodo de disposición, y luego cambian a pagos mensuales cuando se alcanza el periodo de reembolso mensual.
¿Puedo sacar dinero de la plusvalía de mi casa sin refinanciar??
Los préstamos sobre el capital de la vivienda, las HELOC y las inversiones sobre el capital de la vivienda son tres formas de aprovechar el capital de la vivienda sin necesidad de refinanciar.
¿Cuál es la mejor manera de sacar el capital de su casa??
Préstamos sobre el capital de la vivienda, líneas de crédito sobre el capital de la vivienda (HELOC) y refinanciación en efectivo son las principales formas de desbloquear el valor de la vivienda. Aprovechar su patrimonio neto le permite acceder a los fondos necesarios sin tener que vender su casa o pedir un préstamo personal con un interés más alto.
¿Necesita una tasación para un préstamo con garantía hipotecaria??
La mayoría de los prestamistas exigen una tasación antes de aprobarle un HELOC o un préstamo con garantía hipotecaria. Esta tasación confirmará el valor actual de su vivienda. Al fin y al cabo, un prestamista necesita saber cuánto vale su casa para calcular cuánto puede pedir prestado.
¿Cuál es el inconveniente de una refinanciación en efectivo??
Un refinanciamiento en efectivo, como cualquier otro refinanciamiento, vendrá con una serie de cargos y costos de cierre a considerar. Asegúrese de que los números le cuadran antes de apretar el gatillo. Los gastos de cierre le supondrán entre un 2 y un 5% del importe del nuevo préstamo. Un préstamo de 180.000 dólares le costaría entre 3.600 y 9.000 dólares.
¿Se pagan impuestos sobre la refinanciación en efectivo??
El dinero que se obtiene de una refinanciación en efectivo no se considera un ingreso. Por tanto,, no tiene que pagar impuestos por ese dinero. En lugar de considerarse un ingreso, una refinanciación en efectivo es simplemente un préstamo.
Cuánto tiempo hay que devolver el préstamo con garantía hipotecaria?
¿Cuánto tiempo tiene para devolver un préstamo sobre el valor de la vivienda?? Tendrá que hacer pagos mensuales fijos hasta que se cancele el préstamo. La mayoría de los plazos oscilan entre los cinco y los 20 años, pero puede tomar a 30 años al de un préstamo con garantía hipotecaria.
Cuáles son las desventajas de una HELOC?
Contras
- Los tipos de interés variables podrían aumentar en el futuro.
- Puede haber requisitos mínimos de retirada de fondos.
- Existe un periodo de utilización determinado.
- Posibles comisiones y costes de cierre.
- Te arriesgas a perder tu casa si no pagas.
- El proceso de solicitud de una HELOC es más largo y complicado que el de un préstamo personal o una tarjeta de crédito.