¿Necesita una tasación para un préstamo con garantía hipotecaria??
¿Todos los préstamos con garantía hipotecaria requieren una tasación?? En una palabra, sí. El prestamista exige una tasación para los préstamos con garantía hipotecaria -sin importar el tipo- para protegerse del riesgo de impago. Si un prestatario no puede hacer su pago mensual a largo plazo, el prestamista quiere saber que puede recuperar el coste del préstamo.
¿Cómo puedo obtener el valor de mi casa sin refinanciar??
Préstamos con garantía hipotecaria y HELOC son dos de las formas más comunes de que los propietarios aprovechen su patrimonio neto sin refinanciar. Ambas opciones le permiten obtener un préstamo sobre el valor de su vivienda, pero de formas ligeramente diferentes. Con un préstamo con garantía hipotecaria, se obtiene un pago único y luego se devuelve el préstamo mensualmente a lo largo del tiempo.
¿Cuánto capital puedo pedir prestado de mi casa??
El resultado final. Los préstamos sobre el capital de la vivienda están garantizados por su casa, por lo que no puede pedir prestado más que el valor del capital que tiene en su casa. El patrimonio neto es el valor de su casa menos la cantidad que debe en su primera hipoteca. Los prestamistas pueden prestarle hasta el 85% de este valor.
En qué plazo puede sacar el valor de su vivienda?
Técnicamente, puede obtener un préstamo con garantía hipotecaria tan pronto como compre una casa. Sin embargo, el patrimonio neto de la vivienda se acumula lentamente, lo que significa que puede pasar un tiempo antes de que tenga suficiente patrimonio neto para poder solicitar un préstamo. Pueden pasar de cinco a siete años para empezar a pagar el principal de la hipoteca y empezar a acumular capital.
¿Afecta una casa desordenada a la tasación??
«En general, una casa desordenada con ropa, juguetes o pertenencias dispersas no afecta a la tasación. Los tasadores son profesionales que han sido formados para mirar más allá del desorden y evaluar el verdadero valor de la propiedad», explica Albert Lee, fundador de Home Living Lab.
¿Ofrece Discover un HELOC??
Mientras que Discover® Home Loans no ofrece HELOCs, Discover® ofrece préstamos sobre el valor líquido de la vivienda por importes de entre 35.000 y 200.000 dólares, sin gastos de solicitud, apertura o tasación, y sin necesidad de pagar en efectivo al cierre.
¿Puedo obtener un HELOC y no utilizarlo nunca??
Un HELOC es conveniente por muchas razones: Puede abrirlo pero no utilizarlo nunca y mantenerlo como un «fondo de emergencia».» La deuda es a veces deducible de impuestos, lo que resulta muy conveniente si se quiere consolidar tarjetas de crédito y otras deudas, que tienen un tipo de interés elevado, y cuyos pagos no son deducibles de impuestos.
¿Hay que devolver el capital social??
Préstamos con garantía hipotecaria
Cuando se obtiene un préstamo sobre el valor de la vivienda, el prestamista pagará una única suma global. Una vez que haya recibido su préstamo, empezará a devolverlo de inmediato a un tipo de interés fijo. Eso significa que pagará una cantidad fija cada mes durante el plazo del préstamo, ya sea de cinco o quince años.
¿Puedo utilizar el patrimonio neto de la vivienda para pagar una deuda??
Los préstamos sobre el valor de la vivienda son un tipo de segunda hipoteca basada en el valor de su casa más allá de lo que debe en su hipoteca principal. Se obtiene una suma global de dinero, a menudo con los costes de cierre descontados, que que podrá utilizar para pagar su deuda o para cualquier otro fin.