Qué es un poder especial?
Un poder especial es un documento legal que describe el alcance de la autoridad otorgada a un agente, conocido como “un abogado de hecho,” por el mandante. En virtud del poder especial, se otorga al agente la facultad de actuar en nombre del mandante para tomar decisiones jurídicas o financieras específicas. También se denomina Poderes Limitados (LPA) y se utiliza como prueba del mandante’La autoridad del mandante a la tercera persona con la que se relaciona.
Resumen
Cómo funciona un poder especial
Un poder es un conjunto de facultades enumeradas en un instrumento que permite al mandante actuar a través de un tercero, bajo capacidad contractual, en la ejecución de decisiones legales o financieras. Es una forma de acuerdo que no sólo pone en evidencia a un agente’sino que también establece la naturaleza y el alcance de un agente’El poder del mandante.
Por ejemplo, un agente puede ser designado para ejecutar un contrato de venta de una propiedad, así como para realizar el acto de transmisión de su título a un tercero. Un poder especial suele llevarse a cabo si el mandante, por diversas razones, no puede ejecutar las decisiones de forma independiente. El mandante puede optar por crear más de un poder especial, delegando funciones a diferentes agentes en cada instrumento.
Un agente’Las funciones y responsabilidades del apoderado se limitan a circunstancias específicas. Son las disposiciones implícitas y expresas del contrato entre las dos partes las que determinan los deberes del agente. El agente está sujeto a diversas responsabilidades, además de las obligaciones contractuales, en función del alcance del acuerdo.
Un agente’s Deberes para con el mandante
Los deberes contractuales de un agente para con el mandante vienen determinados por las disposiciones expresas e implícitas de cualquier acuerdo entre ambos. Dado que un agente también puede ser responsable de otros deberes, el mandante selecciona a un agente en función de sus habilidades, su capacidad y su integridad.
Además, aparte de estar autorizado y facultado para celebrar contratos vinculantes con otros terceros sobre el mandante’En nombre del mandante, el agente también queda en posesión de dinero y otras propiedades. Para ello, el agente puede perjudicar al mandante, ya sea por deshonestidad o por negligencia.
En consecuencia, como deber fiduciarioEl deber fiduciario es la responsabilidad que tienen los fiduciarios cuando tratan con otras partes, específicamente en relación con los asuntos financieros. En, un agente debe al mandante los deberes de diligencia, deber de información, buena conducta, deberes de obediencia, buena conducta y lealtad. El incumplimiento de estos deberes o la extralimitación de las facultades otorgadas implica que el mandatario sea eventualmente responsable de los perjuicios causados al mandante.
Por otra parte, un agente que actúa dentro de los poderes que le ha otorgado el mandante no es responsable de los daños causados por el tercero. En relación con esto, el mandante también puede permitir que el agente designe a un subagente sustituto para que le eche una mano en las obligaciones que le impone el contrato.
Tipos de poderes especiales
Existen varios tipos de poderes, que permiten a los mandantes nombrar agentes para que asuman el control de sus asuntos en caso de compromisos u otras circunstancias atenuantes. Cada tipo de poder depende de la situación actual del mandante.
1. Poderes limitados
El poder limitado es una manifestación formal del mandante a un agente que se utiliza para una transacción concreta y por un periodo de tiempo determinado. El poder limitado cesa una vez finalizada la transacción o cuando el mandante está incapacitado.
2. Poder general
El poder general permite que un agente ejecute todos los actos del mandante’s asuntos. Al no tener un plazo limitado, el contrato entra en vigor inmediatamente después de que el director’El poder de un agente es el mismo que el de una persona incapacitada y permanece activo hasta su fallecimiento.
3. Poderes de resorte
El instrumento de poder resorte entra en vigor en una fecha futura bajo un evento específico que hace que el principal no pueda actuar.
4. Poder médico
En el contrato anterior, se otorga a un agente la facultad de tomar decisiones médicas críticas en nombre del mandante. El contrato entra en vigor inmediatamente después de la incapacidad del médico presidente’s consentimiento.
Requisitos para redactar un poder especial
Al redactar un poder especial, tanto el mandante como el mandatario deben tener sus credenciales rellenas. Los preparadores del documento deben describir específicamente los actos autorizados de las transacciones y los plazos especificados.
En el caso de que el poder especial se firme en un país extranjero, debe ser protocolizado mediante la comparecencia ante notario para comprobar que el documento se ha firmado sin influencia ni coacción.
El poderdante también debe presentar una prueba de identificación competente que lleve su firma y fotografía. Todas las copias del documento están firmadas, y los testigos también adjuntan sus firmas.
Consideraciones especiales
El agente’La incapacidad del médico para obligarse mediante un contrato no le inhabilita para celebrar un contrato vinculante porque se considera que el agente actúa en nombre del mandante. Por esta razón, cualquier individuo o entidad capaz de actuar, incluidas las corporacionesCorporaciónUna corporación es una entidad legal creada por individuos, accionistas o socios, con el propósito de operar con fines de lucro. Las corporaciones pueden entrar, las sociedades, o las asociaciones, pueden ser un agente.
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