¿Se puede obtener un préstamo de la FHA con un crédito comercial??
Muchos propietarios de negocios autofinancian partes de su empresa. Si utilizó un préstamo personal, una tarjeta de crédito u otro tipo de deuda personal para obtener efectivo para su negocio, su informe crediticio lo mostraría. La buena noticia es aún puede obtener un préstamo de la FHA aunque tenga deudas comerciales en su informe de crédito personal.
¿Se puede transferir un préstamo de la FHA a una LLC??
Sí, absolutamente. Para ser elegible para un préstamo de la FHA como propietario de una pequeña empresa, debe ajustarse a una de las siguientes estructuras empresariales: empresa unipersonal, sociedades, sociedad de responsabilidad limitada (LLC), sociedad anónima o sociedad «S».
¿Cuántos préstamos FHA puede tener??
un préstamo FHA
¿Se puede obtener un préstamo FHA más de una vez?? Puede obtener varios préstamos FHA en su vida. Pero aunque no es necesario ser un comprador de vivienda por primera vez para calificar, en general, sólo puede tener un préstamo FHA a la vez. Esto impide que los posibles prestatarios utilicen el programa de préstamos para comprar propiedades de inversión.
Qué puede impedirle obtener un préstamo de la FHA?
Hay tres razones populares que se han negado para un préstamo de la FHA-mal crédito, alta relación deuda-ingreso y, en general, dinero insuficiente para cubrir el pago inicial y los costos de cierre.
¿Qué puntuación de crédito se necesita para un préstamo de la FHA??
580
Puntuación de crédito mínima para los préstamos de la FHA
La puntuación crediticia mínima para poder optar a un préstamo de la FHA es 580 con un pago inicial del 3.5 por ciento. Si usted puede aumentar su pago inicial a por lo menos el 10 por ciento, usted puede tener una puntuación de crédito tan bajo como 500 y todavía calificar.
Cuál de los siguientes no es un requisito para un préstamo FHA?
¿Cuál de los siguientes NO es un requisito para alguien que solicita un préstamo de la FHA? Ha decidido no responder a esta pregunta. Respuesta correcta: No hay antecedentes de quiebra o ejecución hipotecaria. La FHA requiere que los prestatarios no tengan ejecuciones hipotecarias en los últimos tres años, ni quiebras en los últimos dos años.
¿Puede mi LLC comprar mi casa??
Usted puede preguntarse, «¿Puede una LLC comprar una casa?» La respuesta corta: Sí. Es posible que desee explorar la idea de comprar una casa con una LLC para permitir que su negocio sea dueño de la propiedad o para que su LLC haga su próxima compra de bienes raíces.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una LLC?
Dependiendo de la rapidez con la que el estado procese las solicitudes de las empresas, generalmente puede tardar entre una semana y diez días hábiles. En algunos estados, una vez recibida la información de admisión, la agencia estatal suele emitir la aprobación de la sociedad de responsabilidad limitada en tan sólo tres días hábiles.
¿Puede una inmobiliaria conseguir una hipoteca?
Mucha gente también se pregunta «¿puede una empresa obtener una hipoteca residencial??». La respuesta es sí, siempre que se utilice la vivienda para fines comerciales. Por lo tanto, si quieres pedir un préstamo para sufragar el coste de un complejo de apartamentos con vistas a generar ingresos por alquiler, una hipoteca comercial es una opción adecuada.