¿Se puede utilizar un préstamo de la SBA para comprar un inmueble comercial??
Puede utilizar un préstamo SBA 504 para comprar, construir o mejorar bienes inmuebles comerciales o para adquirir equipos pesados. Hable con uno de nuestros expertos en préstamos SBA 504 para saber cómo puede beneficiarse de un préstamo inmobiliario comercial de la SBA a largo plazo, con un tipo de interés fijo y una baja cuota inicial (sólo el 10%).
¿Puedo utilizar el préstamo para catástrofes de la SBA para comprar una casa??
Como propietario de una vivienda, inquilino y/o propietario de bienes muebles, puede solicitar a la SBA un préstamo para ayudarle a recuperarse de una catástrofe. Los propietarios de viviendas pueden solicitar hasta 200.000 dólares para reemplazar o reparar su residencia principal. Los préstamos no pueden utilizarse para mejorar las viviendas o hacer ampliaciones, a menos que lo exija el código de construcción local.
¿Se puede utilizar un préstamo comercial para comprar una casa??
Sí, puede utilizar el crédito comercial para comprar una propiedad. Es especialmente útil para los inversores que buscan préstamos comerciales y ofrece menos riesgo personal. En lugar de comprobar el historial de crédito personal, los prestamistas comprobarán el historial de crédito de la empresa y el valor de la propiedad.
¿En qué se puede gastar el préstamo de la SBA??
Según la SBA, puedes utilizar estos préstamos para la «mayoría» de los fines empresariales, entre ellos Puesta en marcha, ampliación, compra de equipos, capital circulante, inventario o compra de inmuebles. Los préstamos de la SBA están asegurados, es decir, las agencias de la SBA garantizan un porcentaje del importe del préstamo al prestamista, lo que reduce su riesgo.
¿Cuánto se requiere de enganche para un préstamo de la SBA??
10%
¿Los préstamos de la SBA requieren un pago inicial?? Sí, el requisito de pago inicial mínimo del préstamo de la SBA es 10% en préstamos 7(a) y 504 y se basa en el flujo de caja de la empresa y en las garantías. Un flujo de caja débil o una garantía de bajo valor pueden aumentar el requisito de pago inicial hasta el 30% del importe del préstamo.
¿Puedo comprar un coche con un préstamo de la SBA??
La respuesta corta a esta pregunta es: Sí, si su préstamo de la SBA no le impide comprar un coche, entonces puede utilizar un préstamo de la SBA para comprar un coche. Todo depende de su plan de negocio, del tipo de préstamo de la SBA que solicite y de las restricciones de su prestamista.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo inmobiliario de la SBA??
La SBA promete un tiempo de respuesta de 36 horas para sus préstamos exprés. Pero eso no incluye el tiempo que tarda el prestamista en aprobar el préstamo, lo que podría suponer unas cuantas semanas más. Entonces, en lugar de 60-90 días, usted está buscando 30-60 días para el tiempo de procesamiento del préstamo SBA cuando todo está dicho y hecho.
Qué es la SBA en el sector inmobiliario?
Cálculo de la SBA: Superficie de moqueta + terraza + balcones + superficies ocupadas por las paredes + superficie ocupada por la construcción común/compartida (e.g. ascensor, escaleras, casa club, etc. Normalmente los promotores utilizan el factor de carga sobre la superficie de la moqueta para llegar a la superficie súper construida.
¿Se puede utilizar un préstamo EIDL para comprar un inmueble??
Los fondos del EIDL pueden utilizarse para ampliar su negocio
Los préstamos EIDL no están pensados para ampliar su negocio. Si desea adquirir un nuevo inmueble, abrir un segundo local o ampliar su negocio de otras maneras, considere otras opciones de la SBA, como los préstamos 7(a) o 504 o las opciones de financiación privada.