¿Vale la pena un préstamo del USDA??
¿Es bueno un préstamo del USDA?? Un préstamo USDA es una gran opción para los compradores con ingresos moderados o bajos. Le permite comprar una casa sin desembolsar nada y con bajos tipos de interés hipotecarios, dos grandes ventajas que sólo ofrece otro programa de préstamos (el préstamo para veteranos). Si su casa está en una zona elegible, vale la pena explorar un préstamo garantizado por el USDA.
¿Cuál es la superficie máxima para un préstamo del USDA??
2,000
Si desea solicitar un préstamo directo para una vivienda unifamiliar, su propiedad debe cumplir ciertos requisitos. Sus metros cuadrados no puede superar los 2.000 y no puede ser una propiedad que produzca ingresos. Además, el valor de mercado de la vivienda no puede superar el límite local.
Qué puntuación de crédito se necesita para un préstamo hipotecario del USDA?
640
Los prestamistas de préstamos del USDA aprobados suelen exigir una puntuación de crédito mínima de al menos 640 para obtener un préstamo hipotecario del USDA. Sin embargo, el USDA no tiene una puntuación de crédito mínima, por lo que los prestatarios con puntuaciones inferiores a 640 aún pueden ser elegibles para una hipoteca respaldada por el USDA. Si su puntuación de crédito es inferior a 640, aún hay esperanza.
Cuáles son las ventajas de un préstamo USDA?
Dado que el gobierno federal garantiza todos los préstamos del USDA, éstos tienen muchas ventajas, entre ellas
- No hay pago inicial! …
- Tipo de interés inferior al del mercado. …
- Seguro hipotecario privado (PMI) mensual bajo …
- Directrices de crédito flexibles. …
- Asistencia en los costes de cierre.
Qué es un préstamo USDA para una casa?
Un préstamo USDA para vivienda es una hipoteca con pago inicial cero para compradores de viviendas rurales que reúnan los requisitos. Los préstamos del USDA se conceden a través del programa de préstamos del USDA, también conocido como Programa de Préstamos para Viviendas Garantizados del Desarrollo Rural del USDA, por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos.
¿Cuál es el inconveniente de un préstamo del USDA??
El principal inconveniente que frena a la gente a la hora de pedir préstamos del USDA es el restricciones geográficas. Como los préstamos del USDA sólo están diseñados para las zonas rurales en su mayoría, significa que cualquier persona que quiera comprar una casa en una ubicación más urbana no puede calificar.
¿Cuánto tiempo tarda el USDA en aprobar el préstamo??
alrededor de 30-45 días
Una vez firmado el contrato de compra, el proceso de solicitud del préstamo del USDA suele durar alrededor de 30-45 días. Cuanto más rápido trabajen todas las partes para completar y proporcionar los documentos para la aprobación del préstamo, más rápida será la aprobación final del préstamo y el cierre.
¿Se puede cancelar un préstamo USDA antes de tiempo??
La hipoteca del USDA NO tiene ninguna penalización por pago anticipado o por cancelación anticipada. Puedes vender/pagar tu préstamo cuando quieras sin restricciones ni comisiones. Este es también el caso de otros préstamos respaldados por el Gobierno como FHA y VA.
¿Por qué el USDA negaría un préstamo?
Cosas como ingresos no verificables, deudas no declaradas, o incluso simplemente tener demasiados ingresos familiares para su zona puede hacer que se deniegue un préstamo. Habla con un especialista en préstamos del USDA para tener una idea clara de tu situación de ingresos y deudas y de lo que podría ser posible.