Qué es una plica?
Un Escrow es un acuerdo para que un tercero guarde los activosTipos de activosLos tipos de activos más comunes son los corrientes, los no corrientes, los físicos, los intangibles, los operativos y los no operativos. Identificar correctamente y de una transacción temporalmente. Los activos se guardan en una cuenta de terceros y sólo se liberan cuando se cumplen todos los términos del acuerdoAcuerdo de compraventaEl Acuerdo de compraventa (SPA) representa el resultado de las principales negociaciones comerciales y de precios. En esencia, establece los elementos acordados del trato, incluye una serie de protecciones importantes para todas las partes implicadas y proporciona el marco legal para completar la venta de una propiedad. se han cumplido. El uso de una cuenta de depósito en garantía en una transacciónPlantillasPlantillas empresariales gratuitas para utilizar en su vida personal o profesional. Las plantillas incluyen Excel, Word y PowerPoint. Se puede utilizar para las transacciones, añade un grado de seguridad para ambas partes.
El objetivo principal de una plica es garantizar que todos cumplan su parte del trato. Puede considerarse como un mediador de la transacción. Afirma que la transferencia de bienes sólo se produce cuando se han cumplido todas las obligaciones de la transacción.
Por qué utilizar una plica?
La plica se utiliza habitualmente en los contratos que tienen las siguientes características:
Una plica también es beneficiosa cuando la transacción debe completarse por etapas. El proveedor de servicios puede necesitar fondos para continuar el proyecto, pero puede ser imprudente que el comprador pague el importe total antes de la finalización. Los fondos pueden, por tanto, liberarse parcialmente a medida que se completan hitos predeterminados.
Uso de la plica
En línea
Al realizar una transacción en línea, hay poca transparencia sobre con quién estamos tratando. Por esta razón, hay terceros con licencia en línea que ofrecen servicios de custodia en Internet para salvaguardar tanto al compradorTipos de compradorLos tipos de comprador son un conjunto de categorías que describen los hábitos de gasto de los consumidores. El comportamiento del consumidor revela cómo atraer a personas con diferentes hábitos y al vendedor. Se acuerdan los términos y se presentan a la tercera parte, que incluyen el importe de la compra, el tiempo de llegada de los bienes y el periodo de devolución permitido. Una vez que se cumplen todos los términos, y que ambas partes están de acuerdo, el proveedor de servicios de custodia en línea finaliza la transacción transfiriendo los fondos al vendedor.
Cuando hay desacuerdos, entra en vigor un protocolo de resolución de conflictos para garantizar la equidad de la transacción. Decidirá quién se quedará con el dinero de la transacción. Con el aumento de la ciberdelincuencia, han aumentado los servicios falsos en línea. Hay que tener cuidado y asegurarse de que el proveedor de servicios es de confianza y no alguien con intenciones maliciosas.
Inmobiliaria
El depósito en garantía se utiliza comúnmente en el sector inmobiliarioEl sector inmobiliario es una propiedad real que consiste en la tierra y las mejoras, que incluyen edificios, instalaciones, carreteras, estructuras y sistemas de servicios públicos. compras. Esto protege al comprador, que podrá comprobar si la propiedad que está comprando es del nivel que se anunció, y que no hay un intento malicioso del vendedor de estafarle. Sin este servicio, el comprador está asumiendo un riesgo importante, en el sentido de que hay poco que impida al vendedor cobrar el chequeCómo emitir un chequeAunque los pagos digitales están ganando continuamente más cuota de mercado, es’s importante saber escribir un cheque. Esta guía le muestra paso a paso y de forma inmediata sin que el comprador sepa si se han resuelto o no todas las dudas sobre la transacción.
Cómo funciona
El comprador de la propiedad transfiere los fondos a un proveedor de custodia. Si se cumplen todos los requisitos y condiciones de la transacción, los fondos se transferirán posteriormente al vendedor del inmueble. Si no, se transfieren fondos parciales al vendedor o se devuelven todos al comprador.
Fusiones y adquisiciones
Las cuentas de depósito en garantía también se utilizan en las fusiones y adquisiciones (M&A),Fusiones Adquisiciones M&Un procesoEsta guía le lleva a través de todos los pasos de la M&Un proceso. Conozca cómo se completan las fusiones y adquisiciones y los acuerdos. En esta guía, esbozaremos el proceso de adquisición para disminuir el riesgo en las transacciones al mantener un porcentaje del valor del acuerdo. Esto permite al comprador reclamar al vendedor y recuperar los fondos si éste no cumple con ciertas condiciones del acuerdo.
M&A utiliza un mecanismo que se conoce como depósito de garantía, en el que una parte del precio de compra se deposita en una cuenta de terceros para que sirva de garantía al comprador. Se utiliza tanto para la venta de activos como de acciones.
Los beneficios de un depósito de garantía son dobles:
Un estudio de 250 operaciones realizado por JP Morgan’El departamento de servicios de custodia de Trade Credit reveló las siguientes características principales:
Fuente
Recursos adicionales
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