Lo que fallará una inspección de la FHA?
La estructura general de la vivienda debe estar en buenas condiciones para mantener la seguridad de sus ocupantes. Esto significa daños estructurales graves, fugas, humedades, deterioro o daños por termitas puede hacer que la propiedad no pase la inspección. En este caso, hay que hacer reparaciones para que el préstamo de la FHA siga adelante.
Cuánto tiempo hay que mantener una casa con un préstamo FHA?
un año
Los préstamos de la FHA son sólo para la propiedad ocupada por el propietario. Debe mudarse a la propiedad en un plazo de 60 días tras el cierre de la compra, y debe ocupar la propiedad durante al menos un año. Después de eso, usted puede cambiar el uso de la propiedad.
¿Cuánto tiempo tarda la preaprobación de la FHA??
La carga de trabajo actual del prestamista, junto con la habilidad y eficiencia del agente de préstamos, determinará el tiempo que se tarda en completar una preaprobación de la FHA. En la mayoría de los casos, el proceso puede completarse en de uno a tres días hábiles.
Por qué un vendedor no quiere un préstamo FHA?
Razones por las que a los vendedores no les gustan los préstamos FHA
Ambas razones tienen que ver con las estrictas directrices impuestas porque los préstamos de la FHA son préstamos asegurados por el gobierno. Por un, Si la casa se valora por menos del precio acordado, el vendedor debe reducir el precio de venta para que coincida con el precio de tasación, o el acuerdo no se llevará a cabo.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo FHA??
Las 10 principales ventajas de los préstamos FHA
- Calificaciones de crédito más fáciles. …
- Menor tiempo después de un crédito negativo. …
- El bajo pago inicial de un préstamo FHA. …
- Más indulgente con los fondos de regalo. …
- Algunos costos de cierre pueden ser financiados. …
- Los gastos de cierre pagados por el vendedor ahorran al prestatario. …
- Seguro hipotecario más asequible. …
- Relación deuda-ingresos (DTI) más alta
Lo que perjudica la tasación de la vivienda?
Qué afecta a la valoración de la vivienda? El tasador toma las características, la edad y el estado de su casa, y luego la compara con otras casas similares en la zona y por lo que se venden. Porque el valor de su casa se basa en el valor de casas similares en la zona, el mercado local tendrá un gran impacto en su tasación.
¿Se puede renunciar a la tasación con un préstamo de la FHA??
Los compradores de viviendas que pueden renunciar a las contingencias del contrato son los que pagan en efectivo o utilizan la financiación convencional. En cambio, Los compradores de la FHA y la VA no pueden renunciar a las contingencias del contrato de tasación o inspección según las directrices de la FHA y la VA.
¿Es difícil aprobar una tasación de la FHA??
Las tasaciones de las hipotecas de la FHA son más rigurosas que las de las viviendas estándar. Si está pensando en refinanciar un préstamo de la FHA, comprar una casa con un préstamo de la FHA o incluso vender a alguien que utilizará un préstamo de la FHA, querrá entender lo que implican estas tasaciones.
¿Cuál es el máximo que la FHA puede prestar??
Cuánto es lo máximo que puede pedir prestado con un préstamo de la FHA? Por lo general, lo máximo que puede pedir prestado con un préstamo de la FHA es $420,680. Esto se aplica a las viviendas unifamiliares, con límites que aumentan para las propiedades de 2, 3 y 4 unidades y en los condados de mayor coste. El importe máximo del préstamo de la FHA para una propiedad de 1 unidad en una zona de alto coste es de 970.800 dólares.