Qué es el rendimiento (definición)?
El rendimiento se define como un rendimiento de la inversión sólo en términos de ingresos (excluye las ganancias de capitalRendimiento de las ganancias de capitalEl rendimiento de las ganancias de capital (CGY) es la apreciación del precio de una inversión o de un valor expresada en porcentaje. Dado que el cálculo de la rentabilidad de la plusvalía implica el precio de mercado de un valor a lo largo del tiempo, puede utilizarse para analizar la fluctuación del precio de mercado de un valor. Véase el cálculo y el ejemplo) calculado tomando los dividendosDividendoUn dividendo es una parte de los beneficios y las ganancias retenidas que una empresa paga a sus accionistas. Cuando una empresa genera beneficios y acumula ganancias retenidas,, cupones o ingresos netosLos ingresos netos son una partida clave, no sólo en la cuenta de resultados, sino en los tres estados financieros principales. Mientras que se llega a través y dividiéndolos por el valor de la inversión, expresado como un porcentaje anual. El rendimiento indica a los inversores cuántos ingresos obtendrán cada año en relación con el valor de mercado o el coste inicial de su inversión. El rendimiento medio de las acciones en el S&P 500S&P – Standard and Poor’sStandard & Pobre’s es una empresa estadounidense de inteligencia financiera que opera como una división de S&P Global. S&P es un líder del mercado en el, por ejemplo, suele oscilar entre 2.0 – 4.0%.
Fórmula del rendimiento porcentual
La fórmula del rendimiento porcentual es una forma de calcular la rentabilidad anual de una inversiónRetorno de la inversión (ROI)El rendimiento de la inversión (ROI) es una medida de rendimiento que se utiliza para evaluar la rentabilidad de una inversión o comparar la eficiencia de diferentes inversiones. colocando los ingresos en el numerador y el coste (o valor de mercado) en el denominador.
Fórmula de rendimiento porcentual:
= Dividendos por acción / Precio de la acción x 100
= Cupón / Precio del bono x 100
= Ingresos netos por alquileres / Valor de los bienes inmuebles x 100 (también llamado “Cap RateTasa de capitalizaciónLa tasa de capitalización (Cap Rate) se utiliza en el sector inmobiliario, se refiere a la tasa de rendimiento de una propiedad basada en los ingresos netos de explotación de la propiedad“)
Rendimiento de los dividendos (acciones)
Cuando se trata de acciones, la renta de los accionistasStakeholder vs. AccionistaLas condiciones “accionista” y “accionista” a menudo se utilizan indistintamente en el entorno empresarial. Si examinamos detenidamente el significado de «stakeholder» y «shareholder», hay diferencias clave en el uso. Por lo general, un accionista es un interesado en la empresa, mientras que un interesado no es necesariamente un accionista. recibe a nivel individual es en forma de dividendos. La frecuencia de los dividendos varía, pero suele ser trimestral (a veces mensual, semestral o anual).
Dejemos que’s mira un ejemplo de la fórmula de rendimiento porcentual en acción para una acción que paga dividendos. Podemos calcularlo fácilmente a través de un ejemplo cotidiano.
Ejemplo:
Sam se centra en el crecimiento del capital, pero también quiere recibir algunos ingresos de sus acciones. Como resultado, decide invertir en acciones de Goldman Sachs (NYSE:GS), cuyo precio actual es de 231 $.69 y un dividendo trimestral de 0 $.80 por acción. ¿Cuál es la rentabilidad actual de los dividendos??
Respuesta:
$0.80 x 4 = $3.20 de dividendo anual
$3.20 / $231.69 = 0.00138
0.00138 x 100 = 1.38%
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Rendimiento de los intereses (bonos)
Para los inversores en bonosLos bonos son valores de renta fija que emiten las empresas y los gobiernos para obtener capital. El emisor de bonos toma prestado el capital del tenedor de bonos y le hace pagos fijos a un tipo de interés fijo (o variable) durante un período determinado., los ingresos que reciben son en forma de cupónTipo de cupónUn tipo de cupón es la cantidad de ingresos por intereses anuales pagados a un tenedor de bonos, basados en el valor nominal del bono. los pagos, que pueden variar en frecuencia pero suelen ser semestrales.
Ejemplo:
Sara está planeando su jubilación y quiere centrarse en obtener algunos pagos de renta fija para financiar su estilo de vida. Piensa comprar unos bonos corporativos de First Data que tienen un cupón del 5.75% y se puede comprar a un precio de 105 dólares.21. ¿Cuál es el bono’Rendimiento de los bonos?
Respuesta
5.75% x 100 = $5.75 por bono al año
$5.75 / 105.21 = 0.0547
0.0547 x 100 = 5.46%
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Rendimiento de las rentas de alquiler (bienes inmuebles)
Otro ejemplo común es el de los bienes inmueblesLos bienes inmuebles son propiedades que consisten en terrenos y mejoras, que incluyen edificios, instalaciones, carreteras, estructuras y sistemas de servicios públicos. cuando los inversores desean saber el porcentaje de rentabilidad que obtendrán en concepto de rentas de alquiler que recibirán de un inmueble, después de tener en cuenta todos los gastos de explotación. La se denomina Tasa de CapitalizaciónTasa de CapitalizaciónLa tasa de capitalización (Cap Rate) se utiliza en el sector inmobiliario, se refiere a la tasa de rendimiento de una propiedad basada en los ingresos netos de explotación de la propiedad en el sector inmobiliario.
Ejemplo:
Linda está interesada en comprar un apartamento y alquilarlo para obtener unos ingresos extra. Puede comprar un apartamento de dos dormitorios por 875.000 dólares y lo alquilará por 2.700 dólares al mes. Tendrá unos costes mensuales totales (impuestos, tasas de estrato, etc.) de 975 dólares. Cuál es el rendimiento de su inversión inmobiliaria?
Respuesta:
$2,700 – 975 $ = 1.725 $ de ingresos netos mensuales
1.725 $ x 12 = 20.700 $ de ingresos netos anuales
$20,700 / $875,000 = 0.0237
0.0237 x 100 = 2.37%
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Recursos adicionales
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