Qué es el requisito de mantenimiento de la vivienda?
El requisito de mantenimiento de la casa se refiere a la cantidad mínima de capital que un operador debe tener en su cuenta para mantener un saldo de margen. La normativa se establece en el Reglamento T de la Reserva FederalLa Reserva Federal es el banco central de los Estados Unidos y es la autoridad financiera que está detrás del mundo’ón del mercado libre más grande del mundo. como forma de proteger a las empresas de corretaje de las pérdidas en caso de que los operadores no puedan devolver el crédito.
El Reglamento T prescribe que los operadores pueden pedir prestado un máximo del 50% del precio de compra y financiar el saldo restante con efectivo. También se requiere que los comerciantes tengan al menos un 25% de los niveles de capital de su valor de inversión.
Normalmente, las empresas de corretaje tienen flexibilidad para ajustar sus requisitos de mantenimiento siempre que sean más rigurosos que las normas mínimas establecidas en el Reglamento T. Por ejemplo, las empresas de corretaje pueden conceder requisitos de mantenimiento de la casa más bajos para sus grandes clientes, pero el valor debe ser igual o superior al nivel mínimo del 25%.
Resumen
Entender los requisitos de mantenimiento de la casa
Los requisitos de mantenimiento de la casa están diseñados para reducir el riesgo crediticio de las empresas de corretaje. Las empresas de corretaje funcionan de la misma manera que los bancos, permitiendo a los clientes comprar acciones a crédito contra el valor de los valores de su cartera. El crédito prestado se conoce como préstamo de margen, y se utiliza para comprar valores adicionales, i.e., acciones, bonos o fondos de inversiónFondos de inversiónUn fondo de inversión es un conjunto de dinero reunido entre muchos inversores con el fin de invertir en acciones, bonos u otros valores. Los fondos de inversión son propiedad de un grupo de inversores y están gestionados por profesionales. Conozca los distintos tipos de fondos, su funcionamiento y las ventajas y desventajas de invertir en ellos, para añadir al inversor’s portfolio.
Los operadores están obligados a mantener un nivel de fondos propios de un mínimo del 25% del valor de su inversión en todo momento. Si el nivel de fondos propios cae por debajo de un punto determinado, la empresa de corretaje puede realizar un ajuste de márgenes al operador. El operador tendrá que depositar una garantía adicional en su cuenta con la agencia de valores, o la agencia puede decidir liquidar al operador’de la cartera de valores para devolver el margen.
Por ejemplo, si un operador tiene valores por valor de 50.000 dólares en su cartera, puede pedir prestado hasta el 50% del precio de compra de sus inversiones, lo que equivale a 100.000 dólares en valores. El requisito de la casa, en tal caso, varía del 25% al 50% según el Reglamento T.
Sin embargo, para la mayoría de las empresas de corretaje, el requisito puede situarse entre el 30% y el 50%. Si el corredor de bolsa’Si el requisito de la casa es del 40% y el valor de la garantía cae por debajo de la marca, el corredor emitirá un requerimiento de margen. Si el descenso del precio de las acciones hace que el valor de las mismas caiga hasta los 75.000 dólares, el nivel de fondos propios pasa a ser de 25.000 dólares (75.000 dólares – 50,000).
Con el requisito de margen de intermediación del 40%, el operador necesita tener 30.000 dólares (75.000 dólares * 40%) de capital en la cuenta. Esto significa que el comerciante’Si el valor de los valores de la empresa está por debajo del margen requerido por la casa en 5.000 dólares, recibirá un requerimiento de margen por los 5.000 dólares. El operador puede depositar efectivo adicional para aumentar su garantía o vender parte de sus acciones para pagar el margen.
Cómo funciona una cuenta de margen
Una cuenta de margen es una cuenta que los operadores mantienen en una empresa de intermediaciónBrokerageUna empresa de intermediación proporciona servicios de intermediación en varias áreas, e.g., invertir, obtener un préstamo o comprar bienes inmuebles. Un corredor es un intermediario que, y permite a los operadores pedir dinero prestado para comprar más valores. En este caso, el corredor actúa como un banco, donde el préstamo está garantizado por los valores comprados y cobra un interés de margen sobre el préstamo concedido.
Como el cliente utiliza dinero prestado para invertir en valores, puede ganar o perder en función de las fuerzas del mercado que afectan al valor de los valores. Si el operador utiliza el préstamo para comprar valores, y éstos aumentan de valor por encima del interés del margen, el operador obtendrá un rendimiento positivo.
Sin embargo, si el valor de las acciones disminuye por debajo del interés cobrado por los fondos de margen, significa que el operador tendrá que pagar los intereses de su bolsillo en lugar de utilizar los rendimientos de la inversión. Aun así, si el patrimonio neto cae por debajo del nivel de margen de mantenimiento, la agencia de valores emitirá un requerimiento de margen para que el inversor añada más efectivo para completar su cuenta de margen o venda algunos valores para compensar parte o la totalidad de la diferencia entre el margen de mantenimiento y el valor de los valores.
Si el operador no cumple con el ajuste de márgenes, la empresa de corretaje puede liquidar al operador’s valores o los demandará por tener un saldo negativo en su cuenta de margen.
La Reserva Federal’s Reglamento T
El Reglamento T fue introducido por la Reserva Federal’El Reglamento T fue introducido por la Junta de Gobernadores de la Reserva Federal para establecer las normas que rigen la concesión de créditos por parte de los corredores a sus clientes. Los clientes que mantienen una cuenta de margen en una agencia de valores pueden obtener un crédito para financiar parte del precio de compra de los valores.
Dado que la compra a crédito expone a los corredores a importantes pérdidas en caso de que los valores pierdan repentinamente su valor, la Reserva Federal introdujo una norma que limitaba el préstamo a no más del 50% del precio de compra. El otro 50% debe pagarse en efectivo para proteger a los corredores de grandes pérdidas.
Por ejemplo, si el inversor A planea comprar 100 acciones de la empresa ABC a 100 dólares por acción, con lo que el precio de compra asciende a 10.000 dólares, el inversor puede pedir prestado hasta el 50% del precio de compra – i.e., $5,000 – y pagar el saldo restante con dinero en efectivo.
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