¿Qué tipo de préstamo necesita para comprar una casa de segunda mano??
FHA 203(k)
Un Préstamo FHA 203(k) está respaldado por el gobierno federal e incluye dinero no sólo para el precio de compra de una vivienda, sino también para algunas reparaciones y renovaciones. Esto hace que un préstamo 203(k) sea un candidato ideal para muchos tipos de casas que se están arreglando.
¿Puede incluir los costes de renovación en la hipoteca de la FHA??
La hipoteca FHA 203(k) le permite incluir los costes de renovación en su hipoteca de compra. La compra o refinanciación de una vivienda con una hipoteca FHA 203(k) ofrece algunas ventajas si su propiedad no es ya perfecta. Esto se debe a que puede añadir los costes de renovación a su préstamo de compra o refinanciación.
¿Se puede utilizar un préstamo de la FHA para voltear una casa??
Los préstamos de la FHA se pueden utilizar para comprar casas vendidas a plazos de más de 180 días desde que el comprador se hizo con el título hasta que lo firmó el nuevo comprador. Si espera comprar una casa volteada con un préstamo de la FHA sin restricciones ni requisitos adicionales, tendrá que hacerlo fuera del plazo de 180 días.
Qué es lo que no pasa una inspección de la FHA?
La estructura general de la propiedad debe estar en condiciones lo suficientemente buenas como para mantener a sus ocupantes seguros. Esto significa que daños estructurales graves, fugas, humedades, deterioro o daños por termitas puede hacer que la propiedad no pase la inspección. En este caso, se deben hacer reparaciones para que el préstamo de la FHA siga adelante.
¿Es difícil obtener un préstamo FHA 203k??
Puntuación de crédito: Necesitará una puntuación de crédito de al menos 500 para poder optar a un préstamo FHA 203(k), aunque algunos prestamistas pueden exigir un mínimo más elevado. Pago inicial: El pago inicial mínimo para un préstamo 203(k) es del 3.5% si su puntuación de crédito es de 580 o superior. Tendrás que dar un 10% de entrada si tu puntuación de crédito está entre 500 y 579.
Cuánto dinero puedo obtener con un préstamo 203k?
¿Cuál es el importe máximo del préstamo 203k?? Puedes pedir un préstamo hasta el 110% del valor futuro propuesto de la propiedad, o el precio de la vivienda más los costes de reparación, lo que sea menor. Pero tenga en cuenta que el precio total de compra más los costes de reparación deben seguir estando dentro de los límites de los préstamos de la FHA para la zona. Busque el límite local aquí.
¿Vale la pena comprar una casa de segunda mano??
Una casa de segunda mano puede ser una buena inversión, pero también puede ser un enorme pozo de dinero si calcula mal las renovaciones, contrata la mayoría de los proyectos y se salta una inspección. Para asegurarse de que una casa que se está arreglando vale la pena el dinero, mire las casas comparables (conocidas en el sector inmobiliario como comps) en el vecindario.
Qué es un préstamo FHA 203k?
Un préstamo FHA 203(k) -también conocido como préstamo de rehabilitación hipotecaria, préstamo de renovación o préstamo de la Sección 203(k)- es una bendición para los aficionados al bricolaje y a los proyectos domésticos un tipo de préstamo gubernamental que puede utilizarse para financiar tanto la compra como la renovación de una vivienda en una sola hipoteca.
¿Se puede obtener la devolución de dinero en efectivo al cierre de un préstamo de la FHA??
Préstamos FHA para la compra de vivienda nueva
En un préstamo hipotecario de la FHA no se puede recuperar el dinero en efectivo en el momento del cierre, salvo en forma de reembolso. Se pueden realizar reembolsos por los elementos que se pagaron en efectivo por adelantado pero que posteriormente se financiaron en el importe del préstamo. Pero la devolución de dinero de buena fe no se permite con un préstamo hipotecario de la FHA utilizado para comprar una propiedad.