¿Qué son los préstamos sin recurso o con recurso?. Préstamos con recurso?
Sin recurso frente a. Los préstamos con recurso son dos categorías generales que se utilizan a menudo cuando se busca un préstamo inmobiliario. Hay, por supuesto, muchos factores que hay que tener en cuenta a la hora de obtener un préstamo, ya sea para una vivienda o para una propiedad comercialBienes inmueblesLos bienes inmuebles son propiedades que consisten en terrenos y mejoras, que incluyen edificios, accesorios, carreteras, estructuras y sistemas de servicios públicos.. Factores como el nivel de comodidad con el prestamista, la cantidad que se puede permitir razonablemente y los tipos de interés son importantes. Sin embargo, una de las decisiones más importantes es la de optar por un préstamo sin recurso o con recurso.
Hay aspectos positivos y negativos en ambos lados de los préstamos sin recurso frente a los préstamos con recurso. Préstamos con recurso. Siga leyendo para saber qué implica cada tipo de préstamo y así poder determinar mejor cuál es la opción más adecuada para usted.
Resumen:
Qué son los préstamos sin recurso?
Los préstamos sin recurso son los más favorables para los prestatarios porque ponen la mayor parte del riesgoRiesgo de créditoEl riesgo de crédito es el riesgo de pérdida que puede producirse por el incumplimiento de los términos y condiciones de cualquier contrato financiero por cualquiera de las partes, principalmente, y la responsabilidad en el prestamista. Si un prestatario incumple un préstamo sin recurso, el prestamista sólo puede tomar el activo (propiedad) utilizado como garantía del préstamo, nada más. Si el valor de la propiedad disminuye, o si hay problemas fundamentales con la propiedad, se convierte en una carga para el prestamista, a menudo como una pérdida para ellos.
Por ejemplo, si una persona contrata una hipoteca sin recursoHipotecaUna hipoteca es un préstamo – que proporciona un prestamista hipotecario o un banco – que permite a una persona comprar una vivienda. Si bien es’Si bien es posible pedir un préstamo para cubrir los gastos de una vivienda y no se paga, el prestamista puede embargar la casa. Si el valor de la vivienda ha disminuido, es el prestamista’s pérdida.
Dos cosas importantes que hay que saber sobre los préstamos sin recurso: son más difíciles de obtener y tienen tipos de interés más altos que los préstamos con recurso. Esto es así porque los préstamos sin recurso son más arriesgados para el prestamista. Cuando busque un préstamo sin recurso, sepa que’s importante tener unas finanzas sólidas y una puntuación crediticia impresionantePuntuación FICOUna puntuación FICO, más conocida como puntuación crediticia, es un número de tres dígitos que se utiliza para evaluar la probabilidad de que una persona devuelva el crédito si se le concede una tarjeta de crédito o si un prestamista le presta dinero. Las puntuaciones FICO también se utilizan para ayudar a determinar el tipo de interés de cualquier crédito concedido.
Qué son los préstamos con recurso?
Los préstamos con recurso hacen recaer la mayor parte del riesgo y la exposición en los otros activos y cuentas financieras del prestatario. Si el prestatario incumple, el prestamista puede embargar la propiedad cubierta por el préstamo Y perseguir al prestatario’Los préstamos con recurso colocan la mayor parte del riesgo y la exposición en los otros activos y cuentas financieras del prestatario para recuperar cualquier deuda adicional.
Dejar’Tomemos el mismo ejemplo anterior. Si un individuo incumple una hipoteca con recurso, el prestamista puede embargar la vivienda. El prestamista también puede ir tras cualquier otro activo importante que posea el individuo e incluso quitarle dinero al prestatario’s cuentas bancarias para recuperar la deuda restante. Si la persona no posee ningún otro activo o cuenta, el prestamista puede incluso embargar al prestatario’s salarios hasta la deuda’s se han devuelto.
Los créditos con recurso son, sin embargo, más fáciles de conseguir y de calificar, y suelen ofrecer tipos de interés más bajos.
Más recursos
nuestro sitio web ofrece la guía de modelización financiera & Analista de valoración (FMVA)™Conviértase en un modelo financiero certificado & Analista de valoración (FMVA)®analista de valoración y modelización financiera (FMVA) de nuestro sitio web® La certificación le ayudará a ganar la confianza que necesita en su carrera financiera. Inscríbase hoy mismo! para aquellos que quieren llevar su carrera al siguiente nivel. Para seguir aprendiendo y avanzando en su carrera, los siguientes recursos de nuestro sitio web le serán útiles:
Formación de Analista Financiero
Obtenga una formación financiera de primer nivel con nuestro sitio web’Programa de formación en línea para analistas financieros certificados de la empresaConviértase en un modelo financiero certificado & Analista de valoración (FMVA)®el programa de certificación de Analista de Valoración y Modelización Financiera (FMVA) de nuestro sitio web® La certificación le ayudará a ganar la confianza que necesita en su carrera financiera. Inscríbase hoy mismo!!
Obtenga la confianza que necesita para ascender en una carrera de finanzas corporativas de alto nivel.
Aprenda modelización financiera y valoraciónExplore todos los cursos en Excel el manera fácil, con formación paso a paso.