¿Qué es la tergiversación??
Una tergiversación es una declaración falsa realizada intencionadamente por una de las partes para influir en la otra para que cumpla el contrato’Las condiciones de la empresa. Una tergiversación justificada en la ejecución hace que el contrato sea nuloContrato nuloUn contrato nulo es un contrato que no es’t legalmente exigible, a partir del momento en que se creó. Un contrato nulo no puede ser ratificado., y, dependiendo de la situación, la parte engañada puede solicitar una reparación legal y obtener una indemnización por los daños sufridos o rescindir el contrato.
Se produce cuando una persona no conoce o carece de una oportunidad razonable de conocer el carácter o la esencia de un contrato propuesto porque la otra parte tergiversa sus términos esenciales o su carácter. La parte responsable de inducir falsamente a la otra parte a consentir el objeto del contrato es el demandado, mientras que la parte agraviada se convierte en el demandante.
Resumen
Cómo se produce la tergiversación
La tergiversación sólo puede justificarse mediante una declaración de hecho. Hacer expresamente una declaración engañosa que una parte sabe que es falsa es una tergiversación si lleva a la otra parte a aceptar un contrato.
Supongamos, por ejemplo, que un vendedor de coches en una transacción privada tergiversa el coche’s número de millas. El valor, que a un posible comprador le parece un aspecto importante del vehículo, es en realidad falso y está inteligentemente tergiversado. El cliente acepta la oferta y paga un precio elevado por el coche, pero más tarde descubre que incluye mucho más desgaste del representado. El cliente puede presentar una reclamación contra el concesionario.
En situaciones de alto riesgo, un evento de incumplimiento por parte de un prestamista equivale a una declaración falsa, como en un contrato de crédito. La rescisión de los acuerdos de fusión y adquisición también puede iniciarse por falsedad, y la parte responsable puede verse obligada a pagar una comisión de rescisiónComisión de rescisiónUna comisión de rescisión, también denominada comisión de terminación, es una penalización que se paga en las operaciones de fusión y adquisición si el vendedor se retira del acuerdo. La tasa se exige para compensar al comprador original por el tiempo y los recursos empleados en la negociación del acuerdo. a la parte agraviada.
Tipos de declaraciones falsas
A continuación se describen los principales tipos de tergiversación que pueden interferir en las relaciones contractuales:
1. Tergiversación fraudulenta
La tergiversación fraudulenta es una declaración imprudente realizada por una parte para inducir a otra a celebrar un contrato. Por ejemplo, una parte puede proporcionar a otra una declaración que sabe que es falsa, en el sentido de que una parcela de tierra en Texas está situada en una zona en la que recientemente se han iniciado perforaciones petrolíferas. La parte se convierte en responsable de la tergiversación fraudulenta si el terreno se compra basándose en la información falsa.
2. Tergiversación por negligencia
La tergiversación negligente es una forma de tergiversación no fraudulenta, en la que el demandado hace una declaración falsa sin el debido cuidado para comprobar su veracidad. Por ejemplo, si una empresa de auditoría es consciente de que un cliente utilizará uno de sus informes para obtener un préstamo bancarioQuién evalúa los préstamos bancarios?El proceso de concesión de préstamos implica una serie de actividades que conducen a la aprobación o el rechazo de una solicitud de préstamo bancario. El departamento de préstamos de un banco emplea, la empresa será responsable de tergiversación ilícita si el informe contiene información falsa sobre el cliente’s business.
La parte perjudicada puede rescatar el contrato o reclamar los daños y perjuicios sufridos. Por lo tanto, la tergiversación negligente hace que un contrato sea anulable.
3. Falsedad inocente
La tergiversación inocente es una declaración de un hecho material hecha por una parte para inducir un contrato con otra parte, sin el conocimiento de su falsedad, pero con el debido cuidado. El remedio suele ser la rescisión del contrato.
Por ejemplo, considere una parte que es contratada para vender una parcela de tierra a otra parte con un entendimiento mutuo de que el comprador construirá un apartamento en ella. Ambas partes creen que es lícito utilizar la parcela para el fin previsto. Sin embargo, varios días antes de completar el contrato, el municipio en el que se encuentra la propiedad había promulgado una ordenanza que impedía el uso del suelo para tal fin.
Falsedad en una transacción de brazo’s Length Contract
Por lo general, la falta de revelación y el silencio no equivalen a una tergiversación cuando las partes se comprometen a negociar en condiciones de igualdad’s de un contratoArm’s Length TransactionUna transacción de brazo’La transacción se realiza en condiciones de igualdad, lo que se conoce como «brazo»’El principio de plena competencia (ALP), indica una transacción entre dos partes independientes en la que ambas partes actúan en su propio interés. Tanto el comprador como el vendedor son independientes, poseen el mismo poder de negociación y no están bajo presión o coacción. En este caso, cada parte actúa en su propio interés y no se deben mutuamente un deber de diligencia. Por lo tanto, no se trata de una tergiversación cuando un comprador está en posesión de información útil sobre el vendedor’El vendedor no puede hacer uso de la propiedad de la empresa, que sabe que el vendedor desconoce, y no divulga dicha información al vendedor.
Del mismo modo, el comprador no tiene la obligación de informar al vendedor sobre el aumento del valor de la propiedad. Sin embargo, existen excepciones en determinadas situaciones. Una de las exenciones es que la revelación del hecho corrija el error en la suposición de que la otra parte está realizando el contrato.
La segunda exención es que si la revelación del hecho equivale a contravenir el acto de buena fe y las normas razonables de las transacciones. La última excepción es que si una de las partes no revela un hecho conocido por la otra parte.
Consideraciones especiales
En situaciones que implican una relación fiduciaria, la tergiversación puede ser suficiente por omisión. En este caso, el fiduciario no revela lo que sabe sobre el objeto del contrato. Existe la obligación de rectificar cualquier declaración de hecho que posteriormente resulte ser falsa, incumplimiento del cual se produce la tergiversación.
Recursos adicionales
de la banca comercial & Analista de crédito (CBCA)™Página del programa – CBCAObtener el CBCA de nuestro sitio web™ y conviértase en un profesional de la banca comercial & Analista de crédito. Inscríbase y avance en su carrera con nuestros programas y cursos de certificación. programa de certificación, diseñado para transformar a cualquier persona en un analista financiero de talla mundial.
Con el fin de ayudarle a convertirse en un analista financiero de primera clase y avanzar en su carrera al máximo potencial, estos recursos adicionales serán muy útiles:
Curso de modelado de fusiones y adquisiciones
Aprenda a modelar las fusiones y adquisiciones en nuestro sitio web’s M&Un curso de modelización!
Construir un contrato de M&Un modelo desde cero de forma fácil con instrucciones paso a paso.
Este curso le enseñará a modelar las sinergias, la acrecentamiento/dilución, las métricas pro forma y un completo M&Un modelo. Ver el curso ahora!