Qué es el programa de compra de viviendas de Nueva York?
Acerca de HomeFirst
Programa de ayuda al pago inicial HomeFirst proporciona a los compradores de vivienda cualificados hasta 100.000 dólares para el pago inicial o los costes de cierre de una vivienda de 1 a 4 familias, un condominio o una cooperativa en uno de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York.
Qué beneficios obtienen los compradores de vivienda por primera vez en Nueva York?
Programas locales de ayuda a los compradores de vivienda
Por ejemplo, en la ciudad de Nueva York, el programa de ayuda al pago inicial HomeFirst proporciona a los compradores de vivienda por primera vez que reúnan los requisitos necesarios hasta el 20 por ciento del precio de compra de una vivienda, hasta 100.000 dólares, para el pago inicial o los gastos de cierre.
Cuál de estas opciones de préstamo se recomienda encarecidamente para los que compran por primera vez?
Préstamos hipotecarios de la Administración Federal de la Vivienda (FHA)
Los préstamos de la FHA pueden durar de 15 a 30 años con un tipo de interés fijo, lo que significa que no tendrá que preocuparse por las fluctuaciones de los pagos mensuales. Estos préstamos también son los preferidos por los compradores de vivienda por primera vez con menores ingresos porque tienen los requisitos de elegibilidad más flexibles.
¿Cuánto es el pago inicial de una casa de 500 mil dólares??
Para una casa que cuesta alrededor de $500 mil, esto significa que debe tener entre 15.000 y 17.500 dólares sólo por el pago inicial. Además del pago inicial, los costes de cierre también se añaden al precio de bolsillo de la vivienda, que suele ser del 2 al 3% del precio del propio préstamo.
Cuánto cuesta el cierre en NY?
Los costes de cierre en Nueva York pueden variar tan bajo como el 1.Del 5% al 6% del precio de compra para los compradores. En cuanto a los vendedores, los gastos de cierre pueden variar del 8% al 10% del precio. Como era de esperar, Nueva York puede ser cara. Pero, los errores en el proceso de cierre pueden costar grandes cantidades de dinero.
¿Cuánto tienen que pagar de entrada los compradores de vivienda por primera vez en Nueva York??
Y los prestatarios deben mínimo 3.5% pago inicial. Usted debe cubrir al menos el 1% con efectivo, y un DPAL puede cubrir el resto. Los tipos de interés pueden ser altos, aunque varían según el importe del préstamo y el tamaño de la vivienda. Y como la FHA lo respalda, los prestamistas suelen permitir requisitos de elegibilidad flexibles.
Cuánto se necesita para el pago inicial de una casa en NY?
Ahorro mínimo recomendado
| Pago inicial mínimo |
$8,750 |
| Costes de cierre |
$8,494 |
| Estimación del efectivo necesario para el cierre |
$17,244 |
| Reserva de efectivo recomendada |
$4,467 |
| Ahorro total recomendado |
$21,711 |
Qué es la ayuda al pago anticipado?
La ayuda al pago inicial es un programa de financiación especial que ayuda a hacer realidad la compra de una vivienda a los compradores que, de otro modo, no tendrían los fondos necesarios para el pago inicial. Para poder optar a este programa, tanto usted como la vivienda deben cumplir ciertos requisitos para recibir la ayuda.
Cómo se determina el pago inicial de una casa?
En otras palabras, el precio de compra de una vivienda debe ser igual al importe total del préstamo hipotecario y el pago inicial. A menudo, el pago inicial de una vivienda se expresa como un porcentaje del precio de compra. Por ejemplo, para una vivienda de 250.000 dólares, un pago inicial del 3.5% es de 8.750 dólares, mientras que el 20% es de 50.000 dólares.