Qué es el valor justo de mercado?
El valor justo de mercado (de un bien o servicio que se intercambia) se refiere al precio al que ambas partes de la transacción (el comprador y el vendedor de ese bien o servicio) han acordado independientemente.
Si se cumplen ciertas condiciones, el valor justo de mercado representará una valoración exacta de los bienes que se intercambian. Las condiciones son las siguientes:
Las condiciones mencionadas son principios económicos que determinan el grado de libertad y apertura en cualquier actividad de mercado. Por lo tanto, el valor justo de mercado es diferente del valor de mercado, que es el precio actual de un determinado activo en un mercado determinado. Por ejemplo, el precio de las letras del TesoroLas letras del Tesoro (T-Bills)son un instrumento financiero a corto plazo emitido por el Tesoro de EE.UU. con periodos de vencimiento desde unos pocos días hasta 52 semanas. asignados mediante un proceso de licitación no refleja su valor justo de mercado.
Importancia del valor justo de mercado
1. Situaciones legales
En caso de acuerdo de divorcio o de pago de daños y perjuicios por daños causados a la propiedad privada, se utiliza el valor justo de mercado del activo en cuestión.
2. Fiscalidad
El valor justo de mercado se utiliza para evaluar los impuestos municipales sobre la propiedad que debe pagar un propietario. También se pueden hacer deducciones fiscales sobre las pérdidas por siniestros y la depreciación de los activos. En los casos de donaciones benéficas, el valor justo de mercado de la donación se utiliza a efectos fiscales. Por lo tanto, un contribuyente puede solicitar un crédito fiscal por el valor justo de mercado de la donación realizada.
El proceso de descubrimiento del precio empleado por los profesionales en tal situación se conoce como tasación. Sin embargo, el valor justo de mercado es diferente del valor de tasación, ya que este último representa el valor del bien de una sola parte’El punto de vista del contribuyente.
3. Seguro
El valor justo de mercado también se determina en los casos de siniestros de seguros. Si un vehículo asegurado sufre daños, la reclamación del seguro es proporcional al valor actual del mercado del vehículo y no al precio al que se compró originalmente.
Qué es una tasación?
Una tasación se refiere al proceso de valoración de cualquier activo: una propiedad, un bien o un negocio. Se utiliza para determinar el precio de venta de los activos o para calcular las obligaciones fiscales. Los tasadores pueden utilizar diversos métodos para determinar el precio. Estos métodos incluyen el análisis de riesgos y la comparación del valor de mercado actual de objetos similares.
Para las empresas, el valor justo de mercado se refiere al valor actual aceptado de una acción de la empresa’s total stock. Es diferente de la valoración global de una empresa, que incluye todos sus activos y pasivos.
El valor justo de mercado de una empresa pública’El valor de mercado de las acciones de la empresa puede calcularse haciendo la media de su precio de venta más alto y el precio de venta más bajo en un día de negociación. En el caso de las empresas privadas, se hace lo mismo comparando los ratios de valoraciónModelos de valoración relativosLos modelos de valoración relativos se utilizan para valorar las empresas comparándolas con otros negocios en función de ciertas métricas como el EV/Ingresos, el EV/EBITDA y el P/E de las empresas privadas con el de las empresas públicas.
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