¿Cuál es la diferencia entre HPML y Hpct?
La gran diferencia es HPML es vivienda principal asegurada y HPCT es vivienda asegurada.
Qué producto de préstamo no se puede asumir?
Préstamos convencionales no suelen ser asumibles porque casi siempre contienen una cláusula de «vencimiento en caso de venta» en sus documentos de préstamo, que exige que la hipoteca se cancele si se transfiere la propiedad.
¿Cuál de las siguientes no es una característica de un HPML?
Cuál de las siguientes no es una característica de un HPML? La respuesta es tiene una TAE que supera el tipo de los valores del Tesoro con un tipo de vencimiento comparable en un 6.5 puntos porcentuales.
Qué normativa incluye requisitos especiales para las hipotecas de alto coste y de mayor precio?
Las hipotecas de alto coste son de la sección 1026.32 -y a menudo se conocen como hipotecas de la «Sección 32. Las hipotecas de alto precio están en Reglamento Z, sección 1026.35.
¿Cuáles son las tres pruebas que se utilizan para determinar si un préstamo es o no una hipoteca de alto coste??
Como recordatorio, hay 3 «pruebas» distintas para determinar la condición de HCM (una prueba de TAE, un punto & prueba de honorarios y una prueba de penalización por pago anticipado) y si un préstamo cumple los criterios de cualquiera de las 3 pruebas, es un HCM.
Un préstamo de alto coste puede tener un pago global?
Las hipotecas de alto coste deben cumplir los mismos tres requisitos anteriores que se aplican a las hipotecas de alto precio, pero además de éstos, se aplican, entre otras, las siguientes condiciones No se permite el pago global (Se aplican exenciones a los pequeños acreedores que operan en una zona rural o desatendida)
¿Qué es la norma HOEPA??
La Regla HOEPA 2013 requiere que los prestamistas proporcionen a los solicitantes de préstamos hipotecarios relacionados con el gobierno federal una lista escrita de las organizaciones de asesoramiento sobre la propiedad de la vivienda dentro de los tres días hábiles después de que el prestamista reciba la solicitud.
A qué préstamos se aplica el HPML?
La regla de tasación de HPML se aplica a Préstamos cerrados de precio más elevado, de primer gravamen o de gravamen subordinado, garantizados por la vivienda principal de un consumidor, que no están exentos de otro modo en virtud de la norma. Se trata de un préstamo subordinado con una TAE que supera en un 3 % el APOR en el momento en que se fija la TAE.5 puntos porcentuales o más.
¿Se aplica la HPML a las segundas viviendas??
Un HPML no incluye una segunda vivienda o una propiedad de inversión. Una hipoteca de primer grado garantizada por una residencia principal que tiene una tasa porcentual anual (TAE) del 1.Un 5% o más por encima del tipo medio de oferta preferente (APOR) para una transacción comparable en la fecha de bloqueo del tipo.