Qué son los pactos positivos? Un pacto positivo o afirmativo suele prescribir la condición de mantener el bienestar y la estabilidad operativa de la parte prestataria’s de negocios. Se denominan “positivo” Los covenants de la deuda por las actividades que enlistan o las condiciones que prescriben. Es porque los covenants exigen que la parte prestataria … Leer más
Qué es la deuda soberana? La deuda soberana es la deuda pública de un país, una nación soberana. También se denomina deuda pública, deuda nacionalLa deuda nacional se refiere al total de todas las deudas contraídas por el gobierno de un país. Proviene principalmente de bonos y otros títulos de deuda,, deuda pública o deuda … Leer más
Qué es una hipoteca de compensación? Una hipoteca de recuperación del vendedor se refiere a un tipo de hipoteca en la que el comprador de una propiedad obtiene un préstamo del vendedor para garantizar la venta de la propiedad. También se denomina hipoteca de recompra del vendedor. Las hipotecas de recuperación del vendedor proporcionan beneficios … Leer más
Qué son los Certificados de Préstamo al Sector Prioritario (PSLC)? Los certificados de préstamo al sector prioritario (PSLC) son certificados que se emiten contra préstamos al sector prioritario para los bancos. Permiten a los bancos cumplir sus objetivos y subobjetivos – cuando se trata de préstamos al sector prioritario – comprando los instrumentos. Los bancos … Leer más
Qué es el impago soberano? El impago soberano se refiere a la incapacidad del gobierno de una entidad soberana para devolver los pagos de capital e intereses a su vencimiento. La falta de reembolso de las deudas contraídas con los acreedores puede ir acompañada de una’El gobierno garantiza el reembolso a los tenedores de bonos … Leer más
Qué es la ejecución hipotecaria voluntaria? Una ejecución hipotecaria voluntaria se refiere a una ejecución hipotecaria iniciada por un prestatario. El prestatario entra voluntariamente en una ejecución hipotecaria porque no puede hacer los pagos del préstamo, o desea evitar hacer cualquier pago futuro. La posesión de la propiedad se transfiere del prestatario al prestamistaPrestamistaUn prestamista … Leer más
Qué es un préstamo NINJA? Un préstamo NINJA (préstamo sin ingresos, sin trabajo y sin activos) es un término utilizado para describir un préstamo que’El prestamista no intenta verificar ciertos atributos que predicen al solicitante’de la capacidad de reembolso de un banco. Es contrario a la mayoría de los préstamos convencionales, que exigen a los … Leer más
Qué es el Ratio de Cobertura de Vida del Proyecto (PLCR)? El ratio de cobertura de la vida del proyecto (PLCR) se refiere a un ratio financiero que se utiliza para determinar la capacidad de reembolso de un proyecto’s a sus obligaciones de deuda. Los prestamistas fijan un PLCR mínimo para limitar al prestatario’El riesgo … Leer más
Qué es el riesgo soberano? El riesgo soberano es un país’La probabilidad de que un Estado incumpla una obligación de deuda en su situación económica actual. Los riesgos soberanos se presentan de muchas formas y suponen un reto considerable para el sistema bancario y un país’s la estabilidad financiera en general. Los bancos centrales fuertes … Leer más
Qué es un embargo voluntario? Un embargo voluntario es un embargo en el que el propietario de un inmueble concede a otra parte, de forma consensuada, un derecho legal sobre la propiedad como garantía del pago de una deuda. El deudor concede voluntariamente el gravamen al prestamista, y la propiedad actúa como garantíaColateralLa garantía es … Leer más