Qué es una venta forzosa?
Una venta en dificultades se refiere a la venta de activos – como los valores y la propiedad – muy rápidamente y generalmente con pérdidas para cubrir urgentemente deudas importantes. Una venta en apuros se realiza cuando el vendedor está pasando por una presión financiera y necesita urgentemente fondos para satisfacer necesidades urgentes. Los ingresos de una venta urgente se utilizan para pagar gastos médicos u otras emergencias.
En una venta urgente, los activos se venden con grandes descuentos para hacerlos atractivos a los compradores. Por lo tanto, el vendedor experimenta una pérdida financiera después de una venta en dificultades. Un comprador que trata de valorar un activo debe conocer las condiciones del mismo’s venta, ya que la valoración de los activos en una venta urgente no revela su verdadero valor. Este tipo de venta no se produce en un mercado abierto y competitivo; por lo tanto, el precio de venta no refleja el valor de mercadoValor de mercadoEl valor de mercado suele utilizarse para describir cuánto vale un activo o una empresa en un mercado financiero. Se determina mutuamente por los participantes en el mercado.
Resumen
Cómo funciona
Una operación de venta urgente puede producirse en una empresa que tiene pérdidas de forma constante o que está al borde de la insolvenciaInsolvenciaSe entiende por insolvencia la situación en la que una empresa o un individuo es incapaz de cumplir sus obligaciones financieras con los acreedores a medida que las deudas van venciendo. La insolvencia es un estado de dificultad financiera, mientras que la quiebra es un procedimiento legal.. El propietario de la empresa vende su negocio a un precio sustancialmente inferior al valor real para liquidar las ganancias residuales de las inversiones.
Por lo tanto, al vender la empresa a un precio inferior al valor de mercado, el propietario de la empresa experimenta una pérdida. Un comprador adquiere la empresa por las dos razones siguientes
Las ventas distressed también pueden ocurrir en el mercado de valores cuando los inversores venden en corto las acciones que están al precio más bajo aceptable para los inversores. Los inversores lo hacen para proteger el valor de su inversión de llegar a cero.
Ventajas de una venta disruptiva
Limitaciones de una venta en dificultades
Requisitos de la ejecución de una venta en dificultades
Un prestamista puede permitir que el propietario de un activo realice una venta en dificultades si se ha encontrado con al menos una de las siguientes dificultades que han hecho que el propietario no cumpla con las obligaciones hipotecarias.
Por lo general, el coste asociado a la realización de una venta forzosa, como cualquier coste inmobiliario u honorarios de abogados, es cubierto por el prestamista.
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