Qué es un acuerdo de subordinación? Un acuerdo de subordinación se refiere a un acuerdo legal que da prioridad a una deuda sobre otra para garantizar los reembolsos de un prestatario. El acuerdo cambia la posición del gravamen. Un derecho de retención es un derecho que permite a una parte poseer una propiedad de otra … Leer más
¿Qué es una hipoteca no conforme?? Una hipoteca no conforme es un préstamo para una vivienda que no sigue las directrices de la empresa patrocinada por el gobierno (GSE). Las directrices de las GSE suelen incluir importes máximos de los préstamos, requisitos de pago inicial, requisitos de crédito, etc. Como estos préstamos no cumplen los … Leer más
Qué son los modelos de calificación de riesgo? Los modelos de calificación de riesgo son herramientas que se utilizan para evaluar la probabilidad de impagoLa probabilidad de impago (PD) es la probabilidad de que un prestatario deje de pagar el préstamo y se utiliza para calcular la pérdida esperada de una inversión.. El concepto de … Leer más
Qué es un préstamo subprime? Un préstamo de alto riesgo es un préstamo ofrecido a personas con un tipo de interés superior al preferente, que no cumplen los requisitos para obtener préstamos convencionales. Dichas personas tienen bajos ingresos, un historial crediticio limitado, una garantía de baja calidad o un crédito deficiente. La opción de subordinación … Leer más
Qué es un préstamo no conforme? Un préstamo sin fines de lucro es un tipo de préstamo que implica una estructura compleja y utiliza valores de inversión como garantíaColateralLa garantía es un activo o propiedad que un individuo o entidad ofrece a un prestamista como garantía de un préstamo. Se utiliza como una forma de … Leer más
Qué es el riesgo de ventas? El riesgo de ventas se refiere a la incertidumbre relacionada con el precio y la cantidad de bienes que están disponibles para la venta a los consumidores. Por lo general, el riesgo de ventas puede dar lugar a fracasos en las ventas, y puede afectar significativamente a los resultados … Leer más
Qué es el patrimonio neto tangible? El patrimonio neto tangible es una estimación del patrimonio neto de una entidad que excluye todos los activos intangibles, como marcas, patentesPatentesLas patentes son documentos que conceden la propiedad intelectual – la idea o el concepto de algo – a un individuo, grupo o empresa. Una patente, una propiedad … Leer más
Qué es el Notching? El «notching» es una práctica generalizada de las agencias de calificación crediticia para comparar las calificaciones de diferentes emisores en una misma clase de obligaciones o entidades estrechamente relacionadas. Se utiliza una comparación de las calificaciones de diferentes empresas para reflejar los riesgos específicos del crédito. Los pasivos pueden tener una … Leer más
¿Qué fue la crisis del ahorro y el préstamo?? La crisis de las cajas de ahorro y préstamo se refiere al colapso de 1.043 de las 3.234 asociaciones de ahorro y préstamo (S&Ls) en Estados Unidos durante las décadas de 1980 y 1990. El programa de certificación S&La crisis de las S L fue considerada … Leer más
Qué son los activos totales? Los activos totales se refieren a la suma de los valores contables de todos los activos que posee una persona, empresa u organización. Es un parámetro que se utiliza a menudo en los pactos de deuda del patrimonio neto. El valor de una empresa’El total de activos de la empresa … Leer más